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The Shops at Bloomfield Station 70 Washington St Local commercial 488 m² À louer Bloomfield, NJ 07003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement de choix : espace de 5 250 pieds carrés à Bloomfield, dans le New Jersey. Construit en tant que restaurant/café
- Bail à long terme : bail de dix ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans
- Cession du bail : le bail sera attribué à l'acheteur, garantissant une transition en douceur
- Opération clé en main : entreprise à vendre à 300 000$, comprenant tous les meubles, les accessoires, l'équipement et un permis d'alcool
- Entièrement équipé : prêt pour une utilisation immédiate avec tout l'équipement nécessaire au restaurant/café inclus
- Opportunité idéale : parfaite pour les restaurateurs ou les entrepreneurs qui cherchent à créer une entreprise dans un quartier dynamique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 488 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
5,250 SF Restaurant Business for sale for $300,000, which includes all furniture, fixtures and equipment and the liquor license. Lease will be assigned to the buyer. Ten (10) Year Lease with two (2) five (5) year renewal options. Rent as follows: 1 $91,875.00 $7,656.25 2 $93,712.50 $7,809.38 3 $95,586.75 $7,965.56 4 $97,498.49 $8,124.87 5 $99,448.45 $8,287.37 6 $101,437.42 $8,453.12 7 $103,466.17 $8,622.18 8 $105,535.50 $8,794.62 9 $107,646.21 $8,970.52 10 $109,799.13 $9,149.93 Extension Term: Lease Year Annual Amount Monthly Amount 11 $111,995.11 $9,332.93 12 $114,235.01 $9,519.59 13 $116,519.71 $9,709.98 14 $118,850.11 $9,904.18 15 $121,227.11 $10,102.26 16 $123,651.65 $10,304.30 17 $126,124.69 $10,510.39 18 $128,647.18 $10,720.60 19 $131,220.12 $10,935.01 20 $133,844.53 $11,153.71
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement de choix
- Fonctionnement clé en main
- Bail à long terme
- Entièrement équipé
- Cession de bail
- Opportunité idéale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 488 m² | Surface commerciale utile | 6 862 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 6 862 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Offrant une opportunité de choix à Bloomfield, dans le New Jersey, cet espace de 5 250 pieds carrés est conçu comme un restaurant/café entièrement équipé, prêt à être opérationnel immédiatement. L'entreprise est disponible à la vente au prix de 300 000$, ce qui comprend tous les meubles, les accessoires, l'équipement et un précieux permis d'alcool. Le bail existant, qui sera cédé à l'acheteur, propose un accord stable à long terme avec une durée de dix ans et deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Cet espace bien entretenu est idéal pour les restaurateurs ou les entrepreneurs qui souhaitent créer une entreprise florissante dans un endroit dynamique. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une entreprise clé en main au cœur de Bloomfield !
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
WRED Realty Group LLC
The Shops at Bloomfield Station | 70 Washington St
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