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70-74 Prospect St Local commercial 437 m² À louer Paterson, NJ 07505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- SOUS-SOL
- RANGEMENT
- TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT INCLUS
- LUMIÈRES NATURELLES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE PENDANT LA JOURNÉE
- ACCÈS AU PARKING
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 437 m² | 3,66 - 6,10 m | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 62 259 € /an 5 188 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Discover the perfect commercial space at 70-74 Prospect St, Paterson, NJ! Available total of 4,700 sqft property offers a prime location ideal for offices, retail, creative studios, or wellness centers. Situated in the heart of Paterson, it ensures excellent visibility, proximity to major highways (I-80, Garden State Parkway), and easy access to public transit. The open floor plan is versatile for customization, Lease Includes utilities heating, cooling, electricity, and water for predictable budgeting. A reserved parking spot simplifies logistics, with additional street and public parking nearby. Key amenities include high speed internet readiness, abundant natural light, central HVAC, and secure entry systems. This space is designed to support your business’s growth. Sublease terms are flexible to meet your needs. Schedule a tour today to secure this unbeatable opportunity. CALL LISTING AGENT JOSUE ROMERO FROM KW PARK VIEWS
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 - 6,10 m
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- HAUTS PLAFONDS
- STATIONNEMENT
- SOUS-SOL
- LUMIÈRE NATURELLE
- ESPACE COMMERCIAL D'ANGLE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace commercial idéal au 70-74 Prospect St, Paterson, NJ ! La propriété disponible d'un total de 4 700 pieds carrés offre un emplacement privilégié idéal pour les bureaux, les commerces, les studios de création ou les centres de bien-être. Situé au cœur de Paterson, il garantit une excellente visibilité, la proximité des principales autoroutes (I-80, Garden State Parkway) et un accès facile aux transports en commun. Le plan d'étage ouvert est polyvalent pour la personnalisation, le bail comprend le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau pour une budgétisation prévisible. Une place de parking réservée simplifie la logistique, avec des places de stationnement supplémentaires dans la rue et un parking public à proximité. Les principaux équipements comprennent la connexion Internet haut débit, une lumière naturelle abondante, un système CVC central et des systèmes d'entrée sécurisés. Cet espace est conçu pour soutenir la croissance de votre entreprise. Les conditions de sous-location sont flexibles pour répondre à vos besoins. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour profiter de cette opportunité imbattable. AGENT DE RÉFÉRENCEMENT DES APPELS JOSUE ROMERO DE KW PARK VIEWS
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
70-74 Prospect St
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