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Oxford Exchange 70-1100 Oxford Exchange Blvd Local commercial 93 m² À louer Oxford, AL 36203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible et très visible depuis l'I-20 et la Leon Smith Parkway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Tentative Space | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
250 Oxford Exchange Blvd - 1er étage – Bureau Tentative Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 63 940 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 32,58 ha |
| Stationnement | 1 042 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 17 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 042 Espaces |
| Biens du centre | 17 |
| Surface commerciale utile | 63 940 m² |
| Surface totale du terrain | 32,58 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Animé par Target, Sam's Club, Kohl's, Hobby Lobby, PetSmart, T.J. Maxx et Home Depot. Les principaux locataires incluent Ross Dress for Less, Old Navy, Best Buy, Dick's Sporting Goods et Buffalo Wild Wings. Facilement accessible et très visible depuis l'I-20 et la Leon Smith Parkway.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oxford Exchange | 70-1100 Oxford Exchange Blvd
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