7 UNIT PORTFOLIO Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 1 168 520 € Tampa, FL

Bienvenue dans votre vaste complexe, qui s'étend sur près d'un acre de terrain luxuriant au cœur animé de North Tampa. Cette propriété multi-unités exceptionnelle comprend quatre bâtiments, bénéficiant d'un accès exclusif par un chemin privé situé sur deux parcelles au 1402 et au 1414 Maluhia. Nichée à quelques minutes du réaménagement très attendu du quartier universitaire et de l'énergie animée de l'USF, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Au prix de 1 450 000 dollars pour l'ensemble, la propriété s'étend sur une superficie généreuse de 4 523 pieds carrés, comprenant deux résidences unifamiliales et deux duplex, tous nichés dans un paysage tentaculaire d'un peu moins d'un acre. Bien que la liste présente principalement la parcelle 1402, il est essentiel de noter la parcelle supplémentaire, la 1414, d'une superficie de 19 125 pieds carrés. Chaque parcelle abrite un minimum de trois unités, le zonage actuel du RMC-16 permettant une nouvelle expansion et la construction de structures supplémentaires. La parcelle 1 (1402-1404) présente une spacieuse maison unifamiliale à côté d'un appartement attenant avec une entrée séparée, offrant des modes de vie polyvalents sur 1 851 pieds carrés. Du parquet d'origine, des carreaux de vinyle et de la moquette ornent les intérieurs, avec un aménagement de quatre chambres et deux salles de bains ou une configuration de trois chambres complétée par un appartement d'une chambre. La climatisation centrale assure le confort de l'ensemble, tandis qu'un nouveau toit installé en décembre 2014 ajoute à l'attrait de l'établissement. La parcelle 1 comprend également un duplex d'une chambre et d'une salle de bains de style studio (1408-1410) d'une superficie de 704 pieds carrés. Ces unités sont dotées de climatiseurs muraux et d'un revêtement de sol en tuiles de vinyle durables, et un nouveau toit a été ajouté en septembre 2016. Par ailleurs, Parcel 2 (1414) possède une charmante résidence unifamiliale comprenant deux chambres et une salle de bain sur 672 pieds carrés. Cette maison offre un vaste espace extérieur, y compris des cours avant et arrière clôturées, avec un sol en carrelage en terrazzo et des unités de climatisation murales améliorant le confort intérieur. Le remplacement récent de la toiture en avril 2017 garantit une qualité durable. Pour compléter l'ensemble, Parcel 2 comprend également un duplex bien équipé de deux chambres et d'une salle de bains (1420-1422), d'une superficie de 1 296 pieds carrés. Chaque unité bénéficie d'un patio privé, d'un sol en carreaux de vinyle et d'unités de climatisation individuelles, avec un nouveau toit installé en avril 2017. Construite à partir de blocs de béton durables et dotée de toits récemment remplacés, l'ensemble de la propriété est solidement entouré par une clôture d'intimité à mailles losangées ou en bois le long de toutes les limites. En outre, le potentiel de la propriété s'étend à l'avenir, avec la capacité de construire des unités supplémentaires ou d'agrandir des structures existantes, offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 14 à 16 unités. Qu'il s'agisse de rechercher un investissement générateur de revenus ou d'envisager une enclave résidentielle sur mesure, ce vaste complexe promet des possibilités infinies à l'investisseur averti.