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7 Rue Gambey Local commercial 80 m² 700 000 € À vendre 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central dans un quartier vivant et commerçant du 11?
- Immeuble parisien bien entretenu, lumineux et adapté aux activités professionnelles
- Accessibilité optimale avec les lignes de métro 3, 5 et 9 à moins de 5 min à pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dans le cœur animé du 11? arrondissement, cet immeuble allie le charme typiquement parisien à une configuration fonctionnelle adaptée aux usages professionnels. Réparti sur plusieurs étages, il se distingue par une façade classique bien entretenue et une belle luminosité intérieure. Le quartier, vivant et central, regorge de commerces, de services et d’équipements, offrant un cadre dynamique au quotidien. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro et bus, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements dans tout Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 618 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 270 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 618 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 270 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baie vitrée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 80 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 700 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 8 751,15 € |
| Surface du lot | 80 m² |
| Prix | 700 000 € |
| Prix par m² | 8 751,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local commercial de plain-pied, d’une surface de 80 m², bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques mètres des axes très fréquentés que sont la rue Oberkampf et le boulevard Voltaire. En très bon état, il s’inscrit en pied d’immeuble, avec vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité. Le local est accessible à tous types de commerces, à l’exception des activités avec nuisance ou restauration avec extraction. C’est une belle opportunité pour implanter une activité commerciale dans un secteur commerçant et recherché.
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 37 | - | - |
CONTACT
-
Acceuil GIF Immobillier -
GERANCE IMMOBILIERE DE FRANCE
Présenté par
7 Rue Gambey
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