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7 Governor Winthrop Blvd Local commercial 75 – 549 m² À louer New London, CT 06320
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 263 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 36 743 € /an 3 062 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 29 564 € /an 2 464 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 75 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 10 465 € /an 872,06 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
8,200 SF one story retail/office space in the heart of downtown New London. Located at corner of Eugene O'Neill Drive with great visibility. 4 separate units: 2,830 SF, 2,277 SF, 2,397 SF and 806 SF. Public Water/Sewer/Natural gas. Total 25 parking spaces. Lease rate: $15.00 NNN. Permitted uses: Retail such as barber shop, beauty salon, shoe repair, art galleries, tattoo parlors, and business or professional offices. By Special Permit: Arts & Crafts studio, Education schools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
8,200 SF one story retail/office space in the heart of downtown New London. Located at corner of Eugene O'Neill Drive with great visibility. 4 separate units: 2,830 SF, 2,277 SF, 2,397 SF and 806 SF. Public Water/Sewer/Natural gas. Total 25 parking spaces. Lease rate: $15.00 NNN. Permitted uses: Retail such as barber shop, beauty salon, shoe repair, art galleries, tattoo parlors, and business or professional offices. By Special Permit: Arts & Crafts studio, Education schools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
8,200 SF one story retail/office space in the heart of downtown New London. Located at corner of Eugene O'Neill Drive with great visibility. 4 separate units: 2,830 SF, 2,277 SF, 2,397 SF and 806 SF. Public Water/Sewer/Natural gas. Total 25 parking spaces. Lease rate: $15.00 NNN. Permitted uses: Retail such as barber shop, beauty salon, shoe repair, art galleries, tattoo parlors, and business or professional offices. By Special Permit: Arts & Crafts studio, Education schools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7 GOVERNOR WINTHROP BLVD, NEW LONDON, CT 06320
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citadel Broadcasting Co
- Information
- 1
- -
- Cumulus Media Inc
- Autres services
- 95
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 425
- International
- Wmos
- Information
- 1
- -
- WXLM 104.7 FM
- Information
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citadel Broadcasting Co | Information | 1 | - |
| Cumulus Media Inc | Autres services | 95 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 425 | International |
| Wmos | Information | 1 | - |
| WXLM 104.7 FM | Information | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 549 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Espace total disponible | 549 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
7 Governor Winthrop Blvd
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