7-9 Sun St Local commercial 366 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Waltham Abbey EN9 1ER 341 165 € (932,76 €/m²)

Cette propriété commerciale unique représente une opportunité d'investissement fantastique au cœur de Waltham Abbey, dans l'Essex. Stratégiquement situé sur Sun Street, ce développement comprend l'espace aérien au-dessus d'une unité commerciale existante d'un étage avec un permis de construire complet pour une extension résidentielle de deux étages.
Caractéristiques principales :
• Permis de construire approuvé : accordé pour la construction de cinq unités résidentielles haut de gamme (4 appartements de 2 chambres et 1 appartement d'une chambre) au-dessus de l'espace commercial existant. La planification comprend l'aménagement paysager connexe et les améliorations des équipements.
• Conception architecturale moderne : L'extension proposée comprend un revêtement composite vertical noir, des finitions en crépi blanc cassé et des plaquettes de brique qui complètent la structure existante, garantissant un développement visuellement cohérent.
• Intégrité structurale : une étude structurale complète confirme que la construction à ossature d'acier existante et les fondations peuvent accueillir l'extension proposée. Les méthodes de construction légères garantissent le respect des exigences de charge sans compromettre la sécurité ou la conception.
• Emplacement central : Situé dans le centre-ville animé, entouré d'un mélange de boutiques et de détaillants indépendants, très bien desservi par les transports en commun.
• Commodités et durabilité : Le développement comprend une cour commune paysagée, un local à vélos sécurisé et des poubelles. Les mesures de durabilité comprennent la mise en place d'un dossier d'information sur les voyages résidentiels afin de promouvoir des déplacements respectueux de l'environnement.
Spécifications :
• Référence de planification : EPF/2814/20
• Conçu par : des architectes et des consultants en planification renommés, DPA (London) Ltd.
Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet prêt à construire avec une forte demande résidentielle dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette occasion rare d'améliorer et d'élargir votre portefeuille dans l'un des endroits les plus prisés de l'Essex