7-9 Esmond St Immeuble residentiel 12 lots 3 976 183 € (331 349 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Boston, MA 02121

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated on Esmond Street in Dorchester, this recently renovated property offers 12 generously sized units, comprising ten 3-bedroom and two 2-bedroom apartments. Each unit features a spacious layout tailored for comfortable living, along with the added convenience of onsite laundry. The building is ideally located near numerous public transportation options, ensuring easy commutes for residents. In less than a year of ownership, monthly rental income has increased by over $6,000, reaching a total of $36,380 per month. With operating expenses lower than expected and additional room for rental growth, this property presents a strong opportunity for long-term investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 976 183 €
Prix par lot 331 349 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 930 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 3
Année de construction 1910
Zonage LC, Mattapan

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 2 - -
3+1 10 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35440401

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7-9 Esmond St, Boston, MA 02121