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Overland retail 6980 W Overland Rd Local commercial 312 m² À louer Boise, ID 83709
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 312 m² | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 38 324 € /an 3 194 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
980 Overland Road Boise ID Premium Location off Overland road near Cole and Overland and 1/4 of a mile from I-84 access.? Monument signage, traffic light for easy access in and our of the parking, over 30,000 cars per day! Co tenant is FIT, focused intense training Located near major area traffic drivers including Wal-Mart, Lowe’s, Costco, Crunch Fitness, Primary Health Clinic, Boise Spectrum, Edwards 21 Theatres and more! 6980 Overland- 3359 sq feet.? Open floorplan currently occupied by FIT for a gym use.? Tenant is currently month to month.? 3 small rooms are not showing on the 3D tour.? See the 3d floorplan below 6980 W Overland (matterport.?com)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- 100 pieds de façade sur la route Overland
- Route très fréquentée avec plus de 30 000 voitures qui passent par jour
- Signalisation des monuments et feux de signalisation pour un accès facile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
980 Overland Road, Boise ID Emplacement privilégié près de la route Overland, près de Cole et Overland et à 400 mètres de l'accès à l'I-84. ? Signalisation des monuments, feux de signalisation pour accéder facilement au parking et en sortir, plus de 30 000 voitures par jour ! Le colocataire est en forme, un entraînement intensif ciblé Situé à proximité des principaux moteurs de circulation, notamment Wal-Mart, Lowe's, Costco, Crunch Fitness, la clinique de santé primaire, Boise Spectrum, les cinémas Edwards 21 et plus encore ! 6980 Overland- 3359 pieds carrés. ? Plan d'étage ouvert actuellement occupé par FIT pour une utilisation en salle de sport. ? Le locataire est actuellement de mois en mois. ? 3 petites pièces ne figurent pas sur la visite 3D. ? Voir le plan 3D ci-dessous 6980 W Overland (matterport. ? com)
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Overland retail | 6980 W Overland Rd
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