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KFC - Gloucester VA 6975 George Washington Memoria Hwy Local commercial 204 m² À vendre Gloucester, VA 23061 1 288 499 € (6 304,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

Commerces 6975 George Washington Memoria Hwy, Gloucester, VA 23061

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Brand
  • Directly Next to Shoppes at Gloucester (74,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Gloucester High School
  • Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant, KFC, will enter into a brand new 15 year lease at COE with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world

PIÈCES JOINTES

Gloucester VA - KFC OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 288 499 €
Prix par m²
6 304,22 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
72 752 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
B-1
Stationnement
36 Espaces (176,14 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cook Out
Planet Fitness
Starbucks
Truist
Atlantic Union Bank
Ruby Tuesday
Applebee's
Woodforest Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26434 Évaluation des aménagements 964 206 €
Évaluation du terrain 583 049 € Évaluation totale 1 547 255 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26434
Évaluation du terrain
583 049 €
Évaluation des aménagements
964 206 €
Évaluation totale
1 547 255 €
(470) 344-2586

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35397804

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6975 George Washington Memoria Hwy, Gloucester, VA 23061

Le Local commercial Bien à 6975 George Washington Memoria Hwy, Gloucester, VA 23061 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Gloucester VA - KFC
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KFC - Gloucester VA | 6975 George Washington Memoria Hwy
(470) 344-2586 x

KFC - Gloucester VA | 6975 George Washington Memoria Hwy

1/4

Michael Berk

(470) 344-2586

(470) 344-2586

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

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Philip Wellde

(202) 552-0092

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