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Davis Pavillion 697 Davis Rd Local commercial 186 – 780 m² À louer Stockbridge, GA 30281
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé et ancré par le Walmart Supercenter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 186 – 595 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 56 186 € /an 4 682 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 186 m² | 3-5 Ans | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Triple net (NNN) |
697-719 Davis Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
697-719 Davis Rd - 1er étage – Bureau 800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DAVIS PAVILLION
- CATO
- GameStop, Inc
- Shoe Show
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Davis Pavilion situé dans le Walmart Super Center : 697-719 Davis Road, Stockbridge, GA 30281 Emplacement privilégié dans le Walmart Super Center situé sur le boulevard N Henry et sur Lake Spivey Parkway à Stockbridge Accès facile à moins de 800 mètres des autoroutes I-75 et I-675 Tarifs de location compétitifs Modalités et options de location flexibles Formulaire de bail simple et processus de location facile et sans tracas par l'intermédiaire d'un agent de location et d'un gestionnaire immobilier internes (No Out) Suites disponibles dans une large gamme de tailles et de configurations Espace entièrement personnalisable pour répondre aux besoins de votre entreprise Opportunités d'expansion flexibles Excellente visibilité pour le commerce de détail, les restaurants, les services professionnels, les services financiers et de nombreuses autres entreprises. Excellente combinaison de locataires commerciaux au centre et dans les environs immédiats Centre commercial d'un étage offrant une excellente visibilité depuis le Walmart Supercenter adjacent Excellente opportunité de commercialiser votre entreprise auprès de la clientèle dans ce corridor de vente au détail très fréquenté. Stationnement abondant Options d'accès faciles - Trois points d'accès pour les véhicules (deux depuis Davis Rd, l'autre depuis le parking voisin du Walmart Supercenter et Henry Rd) Stratégiquement situé à Stockbridge, en Géorgie, dans le centre commercial Walmart. Come rejoint des locataires nationaux tels que Cato, GameStop et Shoe Show. Des tarifs compétitifs et des suites sur mesure sont disponibles Équipe de location et de maintenance sympathique et dévouée 697-719 Davis Rd, Stockbridge, Géorgie. Planifiez une visite dès aujourd'hui ! Pour toute demande, contactez Kent Walker au (m) 770-530-0896 et au (o) 713-494-8790 et envoyez un e-mail à KentWalker@AmericanCapitalPropertiesLLC.com
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Davis Pavillion | 697 Davis Rd
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