6969 Clark Ave
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6969 Clark Ave Industriel/Logistique 2 402 m² 100 % Loué À vendre Newark, CA 94560 10 692 083 € (4 450,97 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased to Quality Tenant
- Building size and yard hits the sweet spot of the market
- 3PL activity has been strong for buildings under 200K SF
- Renovated and institutionalized over the last 5 years with over $1.1M in improvements
- 22% coverage site with ±1.9 acres of yard space
- Light industrial assets led the West Coast in leasing volume in 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc. as exclusive broker, is pleased to offer for sale 6969 Clark Avenue (“The Property”), an institutional quality industrial asset totaling 25,857 square feet in Newark, CA. The property is 100% leased to Archer Aviation through November, 2027. Archer Aviation (NYSE: ACHR) is an industry leading electric vertical takeoff and landing aircraft (eVTOL) manufacturer with a current market cap of $5.7 billion (as of 5/30/2025).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 692 083 € | Surface utile brute | 2 402 m² |
| Prix par m² | 4 450,97 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1986 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,84 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 1,25 ha | ||
| Zonage | LI - Industrie limitée | ||
| Prix | 10 692 083 € |
| Prix par m² | 4 450,97 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 2 402 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,84 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | LI - Industrie limitée |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092-0067-022-00 | Évaluation des aménagements | 1 459 173 € |
| Évaluation du terrain | 9 256 632 € | Évaluation totale | 10 715 805 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
092-0067-022-00
Évaluation du terrain
9 256 632 €
Évaluation des aménagements
1 459 173 €
Évaluation totale
10 715 805 €
CONTACTS
-
Rebecca Perlmutter -
Michael Longo -
Eric Cox -
Matt Post -
Shirley Wetenkamp -
CBRE, Inc.
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