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6966 65th Expy Local commercial 554 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95823 1 519 307 € (2 742,07 €/m²)

Immeubles de commerce 6966 65th Expy, Sacramento, CA 95823

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • +/- 5,964 SF Freestanding Retail Building
  • Prime Location with Excellent Street Frontage and Visibility
  • Immediate Access to Major South Sacramento Arterials
  • Two (2) Suite Configuration
  • Zoned SC – Shopping Center (County of Sacramento)
  • Second-Generation Dental Suite Available for Immediate Occupancy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PDF powered by eXp Commercial is proud
to offer 6966 65th Street, a freestanding
approximate 5,964 square foot retail
property within the Sun City Center located in
Sacramento’s established South Sacramento
submarket.
The building features two suites, including
a +/-3,500 SF second-generation dental suite
ready for immediate occupancy and a
+/- 2,464 SF adjacent suite available for a
variety of retail or service uses.
The property boasts excellent visibility and
strong street frontage along 65th Street, just
minutes from Highway 99 and Florin Road, two
major South Sacramento arteries.
Surrounding national retailers include Walmart
Supercenter, Ross Dress for Less, Dollar Tree,
Walgreens, and FoodMaxx, further driving
significant daily traffic to the area.
Zoned SC (Shopping Center), the property
offers flexible use options for a wide range
of operators seeking a strong retail presence
within an established residential and commercial community.

PIÈCES JOINTES

6966 65th St - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
554 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 519 307 €
Prix par m²
2 742,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
SC - Shopping Center
Stationnement
20 Espaces (36,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le 65th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bambu
S F Supermarket Inc
Starbucks
U.S. Bank
Bank of America
Denny's
IHOP
Dutch Bros
Chase Bank
Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 042-0012-040
  • 042-0012-041
 Évaluation des aménagements 2 409 303 €
Évaluation du terrain 1 110 616 € Évaluation totale 3 519 919 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 042-0012-040
  • 042-0012-041
Évaluation du terrain
1 110 616 €
Évaluation des aménagements
2 409 303 €
Évaluation totale
3 519 919 €
(916) 508-9556

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35744654

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6966 65th Expy, Sacramento, CA 95823

Le Parkway-South Sacramento Local commercial Bien à 6966 65th Expy, Sacramento, CA 95823 est actuellement disponible. Contactez eXp Commercial pour plus d’informations.

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6966 65th Expy
(916) 508-9556 x

6966 65th Expy

1/3

Jon Bias

(916) 508-9556

(916) 508-9556

Paul Frank

(916) 240-4012

(916) 240-4012

Cameron Iwasa

(916) 247-8747

(916) 247-8747

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