6960 S Rainbow Blvd
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6960 S Rainbow Blvd Local commercial 612 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 4 738 195 € (7 743,93 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Please Do Not Disturb Tenant
- Subject property has exclusive parking for it’s customers and a non-reciprocal easement to utilize neighboring parcels parking.
- 1,500 Feet from I-215, Frontage on Rainbow Blvd.
- Turn-Key Restaurant Space including Grease Trap, Multiple Hoods, Walk-in Cooler/Freezer, etc.
- Turn-Key Restaurant Space including Grease Trap, Multiple Hoods, Walk-in Cooler/Freezer, etc.
- 53,500 CPD at Rainbow and Warm Springs intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CAST is pleased to present 6960 S. Rainbow Blvd, a rare opportunity to acquire a ±6,586 SF fully built-out restaurant situated on 1.06 acres with prime frontage on Rainbow Blvd — just 1,500 feet from the I-215.
This is a strategic location for owner-users seeking long-term positioning in one of Las Vegas’ most active retail corridors. Surrounded by national tenants, strong demographics, and freeway access, the property offers immediate functionality and long-term value.
This is a strategic location for owner-users seeking long-term positioning in one of Las Vegas’ most active retail corridors. Surrounded by national tenants, strong demographics, and freeway access, the property offers immediate functionality and long-term value.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
612 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 738 195 €
Prix par m²
7 743,93 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
Commercial General (CG)
Stationnement
43 Espaces (70,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m le Rainbow Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-02-312-002 | Évaluation des aménagements | 449 513 € |
| Évaluation du terrain | 396 372 € | Évaluation totale | 845 886 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
176-02-312-002
Évaluation du terrain
396 372 €
Évaluation des aménagements
449 513 €
Évaluation totale
845 886 €
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6960 S Rainbow Blvd
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