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53- Unit Skyway Opp Zone Development Site 6950 S 123rd St Terrain 0,81 ha À vendre 1 471 010 € Seattle, WA 98178

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

53 unités dans des studios, 1 à 3 chambres et maisons mitoyennes
Accès facile à l'I-5 et à l'I-405

Zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le design final est maintenant approuvé par le comté de King ! Les permis sont prêts à être délivrés. Ce site de développement est approuvé pour 52 unités avec un mélange de studios, d'unités à 1 lit, 2 lits, 3 lits et de maisons en rangée. Situé dans la banlieue de Seattle, il se trouve dans la zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, à quelques minutes de marche de Skyway Park, d'un accès facile à l'I-5 et à l'I-405, et à quelques minutes de l'aéroport international SeaTac. L'exploitant du projet achevé peut bénéficier de la récente croissance annuelle des loyers d'au moins 5 % par an. En outre, un investisseur qui souhaite reporter l'impôt sur les plus-values sur la plupart des véhicules de placement peut bénéficier de la désignation de zone d'opportunité du site.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 471 010 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots d’appartements – Subventionnée
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Surface totale du lot	0,81 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	R-24

Prix	1 471 010 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots d’appartements – Subventionnée
Surface totale du lot	0,81 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-24

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 471 010 €	Surface du lot	0,81 ha
Prix par ha	1 813 725,28 €

Prix	1 471 010 €
Prix par ha	1 813 725,28 €
Surface du lot	0,81 ha

Design entièrement approuvé en mars 2024 ! Tous les permis sont prêts à être délivrés. Ce site de développement Skyway est proposé pour 52 unités avec un mélange d'appartements et de maisons en rangée. La propriété n'a pas été activement commercialisée ces deux dernières années, jusqu'à ce que nous recevions des conceptions approuvées.

DESCRIPTION

Toutes les conceptions de construction, d'ingénierie et de structure sont approuvées. Tous les permis sont prêts à être délivrés. Ce site de développement est proposé pour la construction de 52 unités comprenant un mélange de studios, d'unités à 1 lit, 2 lits, 3 lits et de maisons en rangée. Situé dans la banlieue de Seattle, il se trouve dans la zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, à quelques minutes de marche de Skyway Park, d'un accès facile à l'I-5 et à l'I-405, et à quelques minutes de l'aéroport international SeaTac. L'exploitant du projet achevé peut bénéficier de la récente croissance annuelle des loyers d'au moins 5 % par an. En outre, un investisseur à la recherche d'un traitement favorable des impôts sur les plus-values sur la plupart des véhicules d'investissement peut bénéficier de la désignation de zone d'opportunité du site.