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Dollar Tree 695 Tenney Mountain Hwy Local commercial 929 m² À vendre Plymouth, NH 03264 1 135 030 € (1 221,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site Commitment & Lease Term
  • Minimal Landlord Responsibilities
  • Investment Grade Credit
  • Strategic Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a freestanding Dollar Tree investment property located at 695 Tenney Mountain Highway in Plymouth, New Hampshire (the “Property”). The Property was constructed for Dollar Tree in 2006, and they have operated at this location since 2007. Currently, Dollar Tree has over a year remaining on their Double Net lease with one (1), 5-year renewal options. The lease features an attractive rental increase at the beginning of the renewal option. Dollar Tree is situated along Tenney Mountain Highway (NH-25), shadow-anchored by a Walmart Supercenter. The Property benefits from ample frontage and prominent signage along Tenney Mountain Highway and offers ample on-site parking. Tenney Mountain Highway is the primary retail corridor in Plymouth and is home to a number of national retailers and the town’s shopping centers. Notable draws to the area include the Walmart Supercenter, Market Basket, and Hannaford. Dollar Tree is 3 miles from Interstate 93 and US Route 3, as well as 3 miles from Downtown Plymouth and Plymouth State University. New Hampshire is an income tax free state.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 135 030 €
Prix par m²
1 221,74 €
Taux de capitalisation
7,41 %
RNE
84 080 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
ICD

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Févr. 2027

Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - Févr. 2027

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Service Credit Union
Market Basket

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
PLMH-000213-000009
Évaluation du terrain
496 008 €
Évaluation des aménagements
914 223 €
Évaluation totale
1 410 231 €
  • ID de l’annonce: 36107765

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 695 Tenney Mountain Hwy, Plymouth, NH 03264

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