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694 Corning Way Industriel/Logistique 1 579 – 3 730 m² À louer Martinsburg, WV 25405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Possibilité d'entreposage extérieur dans le bâtiment existant (et/ou zone d'agrandissement)
- - Zoned for industrial use with expansion potential.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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This fully climate-controlled warehouse + office facility is a rare find in the I-81 corridor. Now available for lease with one half of the building recently occupied, the remaining unit of approximately 17,000 SF with 4 loading docks is immediately available — or the entire 40,154 SF building (featuring 6 total loading doors including drive-in capability) can be delivered for a single user. With competitive rents starting at just $5.00/SF NNN, flexible configurations, and upgraded infrastructure, this building is ideal for users seeking quality, functionality, and strategic access. - Key Features ±17,000 SF available now, or full building of 40,154 SF Fully air-conditioned warehouse & office space 16’–20’ clear height | 3-phase power ±2,600 SF modernized office with dedicated HVAC 6 loading doors (mix of dock-high and drive-in options) Recently resurfaced parking and loading areas (June 2025) ~1.25 acres of secured, fenced outdoor yard space Alarm and security system installed Roof replaced in 2020 (warranty through 2030) Site totals 23 acres with 600’ of frontage on I-81 Signage rights on I-81 available for Occupiers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- 6 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 579 – 3 730 m² | Négociable | 46,57 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 173 726 € /an 14 477 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 579 – 3 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 46,57 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 173 726 € /an 14 477 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 579 – 3 730 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 46,57 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This fully climate-controlled warehouse + office facility is a rare find in the I-81 corridor. Now available for lease with one half of the building recently occupied, the remaining unit of approximately 17,000 SF with 4 loading docks is immediately available — or the entire 40,154 SF building (featuring 6 total loading doors including drive-in capability) can be delivered for a single user. With competitive rents starting at just $5.00/SF NNN, flexible configurations, and upgraded infrastructure, this building is ideal for users seeking quality, functionality, and strategic access. - Key Features ±17,000 SF available now, or full building of 40,154 SF Fully air-conditioned warehouse & office space 16’–20’ clear height | 3-phase power ±2,600 SF modernized office with dedicated HVAC 6 loading doors (mix of dock-high and drive-in options) Recently resurfaced parking and loading areas (June 2025) ~1.25 acres of secured, fenced outdoor yard space Alarm and security system installed Roof replaced in 2020 (warranty through 2030) Site totals 23 acres with 600’ of frontage on I-81 Signage rights on I-81 available for Occupiers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Cette propriété est idéalement située sur 23 acres avec 600 pieds de façade sur l'I-81. Espace climatisé avec environ 2 900 pieds carrés de bureaux existants.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
694 Corning Way
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