694-696 West Ave Local commercial 1 579 m² 100 % Loué À vendre Norwalk, CT 06850 7 819 963 € (4 951,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé, non loin de l'I-95 et de l'échangeur de la Route 7.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété bien située et très stable avec des baux à long terme à des loyers raisonnables et des dépenses entièrement remboursables (sauf les dépenses structurelles), y compris la gestion, est disponible à la vente

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
7 819 963 €
Prix par m²
4 951,38 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
528 453 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBDB - Entreprise commerciale
Stationnement
60 Espaces (37,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le West Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 1 115 m²
  • 374,21 €
  • Triple net
  • Juin 2028

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 1 115 m² 374,21 € Triple net Juin 2028
Walk Score®
Très praticable à pied (84)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Key Food
Fairfield County Bank
Chase Bank
Goldfish Swim School
The YMCA
Starbucks
Webster Bank
Duchess Restaurant
D1 Sports Training
Orangetheory Fitness

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 22589812

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 694-696 West Ave, Norwalk, CT 06850