Outsourceit | 6931 S Yosemite St
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Outsourceit 6931 S Yosemite St Bureau 394 m² À vendre Englewood, CO 80112 974 820 € (2 475,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,683 SF Available for an Owner-User (63% - Qualifies for SBA Financing)
- ~20 Surface Parking Spaces
- 3 New Rooftop HVAC Units
- Monument Signage on Yosemite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 4,239 SF multi-tenant property on a .344 AC lot is a great owner/user or investment opportunity. Built in 1973, it features five demised units, with one tenant on a long-term lease, another on a month-to-month lease, and 3-4 units available for an owner-user—up to 2,683 SF that would qualify for SBA financing. The property includes shared bathrooms, a kitchenette, and 20 shared parking spaces, along with four rooftop HVAC units (three new), and single utility meters for water, gas, and electric. Highly visible monument signage on Yosemite Street provides excellent exposure, with easy access to Arapahoe Road and the Denver Metro Area via I-25. DO NOT DISTURB TENANTS, CONTACT EARL FOR SHOWINGS.
Unit 100: 850 SF - Vacant - 2 Private Offices , Bullpen
Unit 300: 877 SF - Leased M2M - Kitchen Showroom
Unit 400: 1,580 SF - Leased Through 2/28/30 - Firearm Retail
Unit 500: 478 SF - Vacant - Reception, 2 Private Offices
Unit 700: 478 SF - Vacant - One Large Open Office
Unit 100: 850 SF - Vacant - 2 Private Offices , Bullpen
Unit 300: 877 SF - Leased M2M - Kitchen Showroom
Unit 400: 1,580 SF - Leased Through 2/28/30 - Firearm Retail
Unit 500: 478 SF - Vacant - Reception, 2 Private Offices
Unit 700: 478 SF - Vacant - One Large Open Office
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
974 820 €
Prix par m²
2 475,32 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
394 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
UC - Urban Center
Stationnement
20 Espaces (50,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2075-28-1-21-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 139 315 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2075-28-1-21-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
139 315 €
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