6927 S Hermitage Ave
Chicago, IL 60636
Immeuble residentiel Bien À vendre
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2 Lots



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement a été récemment rénové en 2020.
- Deux buanderies communes sont disponibles.
- Les 3 unités présentent des finitions de qualité et des appareils électroménagers modernes.
- L'établissement dispose d'un garage pour 2 voitures.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rénové en 2020 et stabilisé avec 3 locataires actuels, dont deux sont MTM, ce qui offre de la flexibilité à l'investisseur qui ajoute cette propriété à son portefeuille. Tous les locataires sont actuellement aux taux du marché ou proches des taux du marché avec les baux MTM. Bien entretenues à ce jour, les trois unités disposent de finitions de qualité, d'appareils électroménagers SS, du chauffage central, de salles de bains modernes et de cuisines. Les unités 1 et 2 sont entièrement revêtues de parquet, tandis que le sous-sol est recouvert de grands carreaux de céramique. Le bâtiment comprend deux buanderies communes, des placards de rangement supplémentaires et un garage pour 2 voitures. Loyers proforma bruts actuels de 4 015$ par mois ou 46 180$ par an - Faibles impôts = flux de trésorerie positif pour l'investisseur à la recherche d'une option clé en main !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix par lot | 155 429 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 11,29 % |
Nb de lots | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Avec jardin |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,03 ha |
Surface de l’immeuble | 224 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1909 |
Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | 10 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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Studios | 2 | - | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 20-19-421-014-0000 | Évaluation des aménagements | 11 392 € |
Évaluation du terrain | 799 € | Évaluation totale | 12 192 € |