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The Raywood Building 6915 Raywood Rd Industriel/Logistique 1 301 m² À vendre Monona, WI 53713 1 211 420 € (931,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %

Entrepôts Wisconsin Monona 6915 Raywood Rd, Monona, WI 53713

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 24,000 cars per day
  • New offices in both units...18-22 foot ceilings in shop/warehouse
  • Just off Beltline Highway 12/18 & near Interstate 90

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

What an incredible location!
Just off Hwy 12/18/Beltline at South Towne Drive on the Industrial Drive roundabout and near interstate 90. Over 24,000 cars per day. The building is currently set up as a two unit with one unit entrance on Raywood Road and one entrance on Industrial Drive. Each unit enters into new, contemporary office spaces with shop/warehouse space and docks. All shop/warehouse spaces have 18-22 foot ceilings and maximum heavy duty electrical services.
The building is located in an opportunity zone.
A perfect opportunity for an owner to occupy 6720 sq ft while the other unit of 7280 sq ft is leased. Unit B of 6720 sq ft is also available for lease.

PIÈCES JOINTES

Raywood Brochure For Sale
Raywood Building Condition Report
Raywood Brochure For Lease

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 90 856 € 69,86 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 90 856 € 69,86 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 3 461 € 2,66 €
Total des frais 3 461 € 2,66 €
Résultat net d’exploitation 87 395 € 67,19 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 90 856 €
Annuel par m² 69,86 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 90 856 €
Annuel par m² 69,86 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 3 461 €
Annuel par m² 2,66 €
Total des frais
Annuel 3 461 €
Annuel par m² 2,66 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 87 395 €
Annuel par m² 67,19 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 211 420 € Surface utile brute 1 301 m²
Prix par m² 931,40 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1970/2017
Taux de capitalisation 7,21 % Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Condition de vente Location avec option d’achat Hauteur libre du plafond 5,49 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 4
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,29 ha
Zonage Commercial/Industrial - Le district de zonage commercial/industriel se caractérise par des utilisations commerciales, commerciales, de bureaux, de loisirs, d'entrepôts et industrielles légères.
Prix 1 211 420 €
Prix par m² 931,40 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,21 %
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 1 301 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1970/2017
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial/Industrial - Le district de zonage commercial/industriel se caractérise par des utilisations commerciales, commerciales, de bureaux, de loisirs, d'entrepôts et industrielles légères.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Siphons de sol
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Shine Medical
  • Manufacture
  • 676 m²
  • 69,86 €
  • Triple net
  • Août 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Shine Medical Manufacture 676 m² 69,86 € Triple net Août 2025
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0710-302-7165-8 Évaluation totale 1 000 052 €
Évaluation du terrain 85 741 € Impôts annuels 0 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 914 310 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0710-302-7165-8
Évaluation du terrain
85 741 €
Évaluation des aménagements
914 310 €
Évaluation totale
1 000 052 €
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(608) 576-2821

CONTACT

  • Dale Ganser
    Dale Ganser
  • Raywood Development LLC

  • ID de l’annonce: 36028072

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6915 Raywood Rd, Monona, WI 53713

Le Industriel/Logistique Bien à 6915 Raywood Rd, Monona, WI 53713 est actuellement disponible à vendre. Contactez Raywood Development LLC pour plus d’informations.

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The Raywood Building | 6915 Raywood Rd
(608) 576-2821 x

The Raywood Building | 6915 Raywood Rd

Dale Ganser
(608) 576-2821

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