6912 New Falls Rd Local commercial 1 408 m² 100 % Loué À vendre Levittown, PA 19057 4 123 196 € (2 928,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

SVN® a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'acquérir un investissement Rite Aid loué net à locataire unique. La propriété comprend un immeuble commercial d'un étage de plus de 15 000 pieds carrés avec accès direct situé sur une vaste parcelle commerciale de 2,27 acres, directement adjacente à l'intersection signalisée à 5 points dans la ville densément peuplée de Levittown (canton de Bristol), dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie. Rite Aid en est actuellement à la 11e année d'un bail de 20 ans et il lui reste plus de 9 ans, en plus de (8) options de renouvellement de 5 ans. Le bail est un bail foncier NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Rite Aid gère ce magasin avec succès depuis 2001 et a réalisé d'importantes améliorations d'équipement en 2013, ce qui témoigne de son engagement en faveur de l'emplacement.
Le magasin Rite Aid numéro 01672 est idéalement situé, juste à côté de l'intersection centrale à 5 points de Levittown, avec un accès et une visibilité excellents depuis New Falls Road et Bristol Emilie Road. Le trafic quotidien moyen à cet endroit dépasse 31 000 véhicules par jour. L'établissement est facilement accessible depuis et vers de nombreuses routes locales et principales, notamment Woodbourne Road, Levittown Parkway, S. Oxford Valley Road, Route 413, Route 13, US-1 et I-95/ I-295. Cet établissement se trouve à 30 minutes en voiture depuis/vers Philadelphie, en Pennsylvanie et Princeton, dans le New Jersey, et à 90 minutes de route depuis/vers New York.