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Pine Plaza 691-709 Pine St Local commercial 3 944 m² 93 % Loué À vendre Sault Ste Marie, ON P6B 3G2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Facilement accessible.
  • Le locataire principal est déjà en place.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

M+H Properties Ontario Plazas L.P. (le « vendeur ») met en vente une participation de 100 % en pleine propriété dans Pine Plaza, une destination de vente au détail et de services bien établie située au 691-709 Pine Street, à Sault Ste. Marie, en Ontario. La place comprend 42 455 pieds carrés d'espace locatif et bénéficie d'un taux d'occupation de 97,64 %. Ancré par un locataire d'épicerie très performant proposant des options de location à long terme, Pine Plaza est positionné au cœur d'un quartier résidentiel à haute densité, ce qui en fait un centre commercial et de services clé pour la communauté locale.

PIÈCES JOINTES

CBRE_Pine_plaza_Sault_Ste._Marie_Brochure (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
3 944 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2023
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,70 ha
Zonage
C4 - Commercial
Stationnement
252 Espaces (63,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m le Pine St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Embout de 1000 pieds carrés avec drive-thru disponible. Convient pour un restaurant de plats à emporter - asiatique, shawarma. Ni italien, ni indien.

  • 3
  • 93 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Ancien espace Harp. Construit comme un restaurant, il peut être divisé en unités de 1000 pieds carrés

  • T4
  • 93 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Right-Sized Retail Unit available for lease. This commercial property sits in a high-traffic, central area.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 93 m² Local commercial En extrémité Maintenant
3 93 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant
T4 93 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

3

Surface
93 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

T4

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Embout de 1000 pieds carrés avec drive-thru disponible. Convient pour un restaurant de plats à emporter - asiatique, shawarma. Ni italien, ni indien.

3

Surface 93 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Ancien espace Harp. Construit comme un restaurant, il peut être divisé en unités de 1000 pieds carrés

T4

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Right-Sized Retail Unit available for lease. This commercial property sits in a high-traffic, central area.

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
East Water Street Glenn Ave, SE 888 2023 3,58 km
East Water Street Glenn Ave 875 2025 3,58 km
WATER ST Glenn Ave 881 2024 3,59 km
E Portage Ave Greenough St, SE 3 929 2025 3,60 km
I-75BS(PORTAGE) Barbeau St 4 251 2024 3,61 km
BS I 75 Barbeau St 4 408 2021 3,61 km
E Portage Ave Greenough St, NW 5 193 2025 3,63 km
East Portage Avenue Barbeau St 4 250 2025 3,66 km
BS I 75 Johnston St, SE 4 822 2024 3,67 km
JOHNSTON ST Maple St 1 371 2020 3,74 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Independent Grocer
Loblaw
TD Canada Trust
CIBC
freshii
Starbucks
Fit4Less
M&M Food Market
Swiss Chalet

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34542351

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour: 09/04/2025

  • Adresse: 691-709 Pine St, Sault Ste Marie, ON P6B 3G2

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