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Colony Square Atascadero 6905 El Camino Real Local commercial 105 – 520 m² À louer Atascadero, CA 93422
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Colony Cinema, une salle de cinéma de dix salles
- Exposition élevée en face d'El Camino Real (trafic : +/- 31 163 AADT)
- Accès facile depuis l'autoroute 101 (+/- 68 448 AADT)
- Composition diversifiée de locataires de restaurants, de boutiques et de bureaux
- Situé dans le centre-ville d'Atascadero
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 152 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 34 386 € /an 2 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 116 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 26 358 € /an 2 197 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 105 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J/K | 148 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 29 368 € /an 2 447 € /mois | Triple net (NNN) |
6917 El Camino Real - 1er étage – Bureau A
End-cap retail space formerly occupied by a spa tenant. The space benefits from its high exposure fronting El Camino Real with traffic counts of +/- 31,163 AADT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
6917 El Camino Real - 1er étage – Bureau C
In-line retail space formerly occupied by Subway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
6917 El Camino Real - 1er étage – Bureau D
In-line retail/office space fronting El Camino Real.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6917 El Camino Real - 1er étage – Bureau J/K
Shell retail/office space adjacent to Colony Cinema.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 863 m² |
| Stationnement | 158 Espaces | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 158 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 863 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Colliers | SLO est fière de présenter l'opportunité de location commerciale sur le Colony Square, situé dans le centre-ville d'Atascadero, en Californie. Colony Square est un centre commercial de dix salles de cinéma avec un mélange diversifié de restaurants, de boutiques et de bureaux au cœur du centre commercial d'Atascadero avec une présence nationale de détaillants, des restaurants, des banques et d'autres équipements de commodité quotidiens. Atascadero a connu une augmentation démographique significative au cours de la dernière décennie et fournit une solide base de consommateurs aux détaillants.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colony Square Atascadero | 6905 El Camino Real
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