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Cathedral Gateway Plaza 69044 E Palm Canyon Dr Local commercial 697 – 3 549 m² À louer Cathedral City, CA 92234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle signalisé offrant une excellente visibilité
- Ancré par Vista Paint et Denny's
- Situé en face du casino Agua Caliente
- Centre entier peint en 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 155 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 307 319 € /an 25 610 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 99 349 € /an 8 279 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 99 349 € /an 8 279 € /mois | Triple net (NNN) |
69020-69026 E Palm Canyon Dr - 1er étage
+/- 7,500 SF, +/- 15,000SF, +/-23,200 SF, UP TO +/-39,000 SF COMBINED ASKING RATE $1.25/PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
69028-69030 E Palm Canyon Dr - 1er étage
+/- 7,500 SF, +/- 15,000SF, +/-23,200 SF, UP TO +/-39,000 SF COMBINED ASKING RATE $1.25/PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
69028-69030 E Palm Canyon Dr - 1er étage
+/- 7,500 SF, +/- 15,000SF, +/-23,200 SF, UP TO +/-39,000 SF COMBINED ASKING RATE $1.25/PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Il y a 3 places disponibles (7 500 pieds carrés, 7 500 pieds carrés et 23 000 pieds carrés). Ces espaces sont adjacents les uns aux autres et peuvent être combinés pour répondre à vos besoins en matière d'espace.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cathedral Gateway Plaza | 69044 E Palm Canyon Dr
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