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6901 SW 24th Avenue Bureau 465 – 3 328 m² À louer Gainesville, FL 32607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superficie totale du bâtiment : 35 821 ± pieds carrés au total, 1er étage : 15 628 pieds carrés, 2e étage : 14 298 pieds carrés, 3e étage : 5 895 pieds carrés
- Nouveau toit installé en février 2022
- Système de gicleurs d'incendie dans tout le bâtiment
- Grand parking couvert par l'énergie solaire
- Système de contrôle d'accès Kantech installé, permettant la surveillance à distance du bâtiment
- Salle polyvalente avec écran de projection et écrans rétractables
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
The first floor has more than 15,628± SF available. It has a large, multipurpose room, which can be split into two separate rooms— each with its own projection system and retractable screens. This area is connected to a fully-equipped kitchen with a commercial grade ice maker, microwaves, stove, oven, dishwasher, refrigerator and freezer for convenient catering of corporate meetings, training classes or events. There is also a separate room for a vending area. The rest of the first floor is divided into an open mailroom area, large areas with cubicle workstations, private offices, telecommunications closet, two mechanical rooms, storage, and restrooms. In addition, there is a full 2,500± SF gym on the first floor that is accessible off the main lobby or through a separate outside entrance. The gym has treadmills, elliptical machines, free weights, weight machines, and locker rooms with showers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 126 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 328 m² d’espace adjacent
The second floor has 13,498± SF with many possible layouts. It is currently divided into 13 private offices with windows, a large conference room, large training room, copy area, and spacious open areas for workstations or call center with a raised observation platform. The second floor also has a mechanical room, telecommunications closet, storage, and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 115 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 328 m² d’espace adjacent
The third floor has 5,895± SF of executive office space and is flooded with natural light. On this floor, there is a small waiting area, open office work area with heightadjustable workstations, copy area, nine private offices, two large executive offices, a conference room, kitchen area and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 328 m² d’espace adjacent
- Convient pour 15 - 48 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 1 452 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 247 936 € /an 20 661 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 465 – 1 328 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 226 835 € /an 18 903 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 548 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 93 523 € /an 7 794 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 1 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 247 936 € /an 20 661 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 – 1 328 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 226 835 € /an 18 903 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 548 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 93 523 € /an 7 794 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 1 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The first floor has more than 15,628± SF available. It has a large, multipurpose room, which can be split into two separate rooms— each with its own projection system and retractable screens. This area is connected to a fully-equipped kitchen with a commercial grade ice maker, microwaves, stove, oven, dishwasher, refrigerator and freezer for convenient catering of corporate meetings, training classes or events. There is also a separate room for a vending area. The rest of the first floor is divided into an open mailroom area, large areas with cubicle workstations, private offices, telecommunications closet, two mechanical rooms, storage, and restrooms. In addition, there is a full 2,500± SF gym on the first floor that is accessible off the main lobby or through a separate outside entrance. The gym has treadmills, elliptical machines, free weights, weight machines, and locker rooms with showers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 126 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 328 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 465 – 1 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The second floor has 13,498± SF with many possible layouts. It is currently divided into 13 private offices with windows, a large conference room, large training room, copy area, and spacious open areas for workstations or call center with a raised observation platform. The second floor also has a mechanical room, telecommunications closet, storage, and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 115 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 328 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 548 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The third floor has 5,895± SF of executive office space and is flooded with natural light. On this floor, there is a small waiting area, open office work area with heightadjustable workstations, copy area, nine private offices, two large executive offices, a conference room, kitchen area and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 328 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Cette propriété est une maison idéale pour toute grande entreprise ou pour une petite entreprise ayant besoin d'espace pour se développer et se développer ! Ces locaux de bureaux de premier ordre de 35 000 pieds carrés sont à louer et sont situés dans le corridor sud-ouest de la 24e Avenue avec un trafic quotidien moyen de 19 000 véhicules. Ce bâtiment indépendant compte trois étages avec des cages d'escalier est et ouest et deux ascenseurs centraux permettant un accès facile à tous les étages. L'ensemble du bâtiment peut être loué, ou des étages individuels peuvent être loués et sécurisés séparément. Un système d'extincteurs automatiques est installé dans tout le bâtiment et un système de contrôle d'accès Kantech a été installé pour accéder au bâtiment et le surveiller à distance. Le bâtiment aura un nouveau toit installé en février 2022 et le bâtiment a été câblé pour la signalisation éclairée sur le bâtiment. Le parking dispose d'un grand parking pour les employés, les clients ou les patients. Le parking est équipé de panneaux solaires surélevés qui permettent de se garer à l'ombre du soleil de Floride ! Le site en question est situé dans le sud-ouest du comté d'Alachua, près de l'intersection de la SW 24th Avenue et de la SW 75th Street (Tower Road). Cette partie du comté d'Alachua n'est pas constituée en société et est soumise à l'autorité réglementaire du comté d'Alachua. Les limites de la ville de Gainesville s'étendent à l'ouest de l'I-75 jusqu'à moins de 0,2 mille au nord-est du site en question, le long de la sud-ouest de la 24e Avenue. Le site est situé à 2 km à l'ouest de l'I-75 sur la SW 24th Avenue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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6901 SW 24th Avenue
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