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Backlick Plaza 6901-6981 Hechinger Dr Local commercial 111 m² À louer Springfield, VA 22151
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 111 m² | 5-10 Ans | 424,57 € /m²/an 35,38 € /m²/mois 47 333 € /an 3 944 € /mois | À déterminer |
6951-6981 Hechinger Dr - 1er étage – Bureau 11
Currently Maria's Hair Salon, available February 2025
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombre de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresh World International Supermarket
- Supermarché
- 4
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresh World International Supermarket | Supermarché | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 343,20 m le Hechinger Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 984 m² |
| Stationnement | 532 Espaces | Surface totale du terrain | 6,28 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Backlick Rd |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 532 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 343,20 m le Hechinger Dr |
| Surface commerciale utile | 7 984 m² |
| Surface totale du terrain | 6,28 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Backlick Rd |
À PROPOS DU BIEN
Backlick Plaza est un centre commercial de 85 932 pieds carrés situé sur Backlick Road à Springfield, en Virginie. Situé juste à l'intérieur du périphérique, ce centre commercial offre un accès très pratique à une zone commerciale densément peuplée. Ancré par une épicerie très performante (Fresh World), avec des ventes de plusieurs millions de dollars au centre, et par l'un des 100 meilleurs restaurants de l'État de Washington (Marib).
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Backlick Plaza | 6901-6981 Hechinger Dr
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