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6900 Sanger Ave Bureau 1 027 m² À vendre Waco, TX 76710 2 163 249 € (2 106,10 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great location, near Hwy 6, Providence Hospital, and other medical offices
Well-lit parking lot with 49 spaces (41 unrestricted, 4 ADA, and 4 under carport)
Geothermal HVAC
Low E Window glass
Generac Commercial Standby Generator
1,100 sf seminar room with A/V capabilities and separate front entrance
Conference room, presentation room, multiple work rooms, open space
Spacious break room with fireplace with seating for 40
Camera with 2 way communication for granting remote delivery access
Alarm system on doors and windows
Centralized server room with separate mini-split cooling unit
Approx. 800 sf of well-lit storage area, easily accessed by carpeted staircase
Outdoor irrigation system and beautifully maintained landscaping
3 lighted flag poles at entrance

PIÈCES JOINTES

6900 Sanger Ave Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 027 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/2004
Prix
2 163 249 €
Prix par m²
2 106,10 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 027 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-2
Stationnement
49 Espaces (47,71 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 027 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Great location, near Hwy 6, Providence Hospital, and other medical offices Well-lit parking lot with 49 spaces (41 unrestricted, 4 ADA, and 4 under carport) Geothermal HVAC Low E Window glass Generac Commercial Standby Generator 1,100 sf seminar room with A/V capabilities and separate front entrance Conference room, presentation room, multiple work rooms, open space Spacious break room with fireplace with seating for 40 Camera with 2 way communication for granting remote delivery access Alarm system on doors and windows Centralized server room with separate mini-split cooling unit Approx. 800 sf of well-lit storage area, easily accessed by carpeted staircase Outdoor irrigation system and beautifully maintained landscaping 3 lighted flag poles at entrance

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 027 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
1 027 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 027 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Great location, near Hwy 6, Providence Hospital, and other medical offices Well-lit parking lot with 49 spaces (41 unrestricted, 4 ADA, and 4 under carport) Geothermal HVAC Low E Window glass Generac Commercial Standby Generator 1,100 sf seminar room with A/V capabilities and separate front entrance Conference room, presentation room, multiple work rooms, open space Spacious break room with fireplace with seating for 40 Camera with 2 way communication for granting remote delivery access Alarm system on doors and windows Centralized server room with separate mini-split cooling unit Approx. 800 sf of well-lit storage area, easily accessed by carpeted staircase Outdoor irrigation system and beautifully maintained landscaping 3 lighted flag poles at entrance

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-005807-010707-0
Évaluation du terrain
128 515 €
Évaluation des aménagements
1 225 884 €
Évaluation totale
1 354 399 €
  • ID de l’annonce: 35760141

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6900 Sanger Ave, Waco, TX 76710

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