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6900 NE 2nd Ave Terrain 0,21 ha À vendre 2 163 250 € Miami, FL 33138

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans une zone à forte croissance - Little Haiti/Little River
Terrain d'angle

Idéal pour Live Local Act

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Metro 1 Commercial QOZB LLC (« Metro 1 ») présente en exclusivité la propriété située au 6900-6920 NE 2 Avenue, Miami, Floride (« La propriété »). La propriété est située sur NE 2 Avenue dans le quartier de Little Haiti/Little River, juste au nord du Design District et du Magic City Innovation District, avec un accès facile à Miami Beach et aux principales autoroutes telles que l'I-95 et l'I-195. À seulement quelques minutes de Wynwood, de Midtown et du corridor de Biscayne. En vertu de la loi Live Local, la propriété peut être en mesure de s'appliquer à une densité allant jusqu'à 150 unités et plus et 8 étages, en louant au moins 40 % des unités à des résidents gagnant jusqu'à 120 % du revenu médian de la zone (« AMI »).

Offering Memorandum
Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 163 250 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,21 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T5-O - Permet jusqu'à 5 étages et 65 unités par acre

Prix	2 163 250 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte
Surface totale du lot	0,21 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T5-O - Permet jusqu'à 5 étages et 65 unités par acre

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 163 250 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par ha	10 191 274,97 €

Prix	2 163 250 €
Prix par ha	10 191 274,97 €
Surface du lot	0,21 ha

Lot de 22 848 pieds carrés zoné T5-O La propriété est zonée T5-O, ce qui permet de construire jusqu'à 65 unités par acre et jusqu'à cinq étages.

DESCRIPTION

En vertu de la loi Live Local, la propriété peut être en mesure de s'appliquer à une densité allant jusqu'à 150 unités et plus et 8 étages, en louant au moins 40 % des unités à des résidents gagnant jusqu'à 120 % du revenu médian de la zone (« AMI »). La région est prête à être développée, avec de grands projets à proximité, tels que le Magic City Innovation District - Little Haiti avec 2 700 unités, Little River d'AJ Capital avec quelques centaines d'unités, le projet multifamilial de CEDAR st sur la 77e rue et NE 2 Avenue avec 191 unités, et le Little River Center de Morgan Reed avec 100 unités.

LIENS

Site Web de la propriété

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6900 NE 2nd Ave, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Bike Score®

Très praticable en vélo (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	01-3113-009-0600	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	395 207 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

01-3113-009-0600

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

395 207 €

(786) 690-7500

CONTACTS

Andres Nava
Chris Funk
Metro 1 Commercial

ID de l’annonce: 30802460
Date de mise sur le marché: 28/01/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 6900 NE 2nd Ave, Miami, FL 33138

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6900 NE 2nd Ave, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Aerial Photo

6900 NE 2nd Ave, Miami, FL à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — Site Plan

6900 NE 2nd Ave, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Conceptual Rendering

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