The Interchange 690 Montana Dr Industriel/Logistique 2 069 m² À louer Charlotte, NC 28216

Une opportunité de sous-location exceptionnelle est disponible au 690 Montana Drive, Suite 102, offrant 22 272 pieds carrés d'espace industriel/entrepôt haut de gamme au cœur du corridor commercial florissant de Charlotte. Cet établissement bien situé est situé juste à côté de l'I-85 et de l'I-77, offrant aux entreprises une excellente connectivité vers Charlotte, ses environs et les principaux marchés régionaux. L'espace est idéal pour les entreprises à la recherche de conditions flexibles, 27 mois restant à courir avant la fin de la période initiale. Il présente une hauteur libre de 24 pieds, ce qui le rend adapté à un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles, y compris l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. La propriété comprend deux portes de quai et une porte d'entrée, ce qui la rend efficace pour les opérations nécessitant à la fois des capacités de chargement et de déchargement. De plus, l'espace est entièrement recouvert d'un sol d'exposition poli, ce qui ajoute une touche professionnelle et une polyvalence aux entreprises qui ont besoin d'un espace de bureau ou d'une salle d'exposition. Avec un taux de sous-location attractif de 10 dollars par pied carré, NNN, cet espace constitue une option abordable et bien située pour les entreprises qui souhaitent se développer dans l'un des sites les plus accessibles et les plus prisés de Charlotte. La propriété est stratégiquement située à proximité des principales autoroutes, ce qui permet aux employés, aux clients et aux services de livraison d'accéder facilement au site. Outre les caractéristiques physiques exceptionnelles de la propriété, les environs bénéficient d'une population résidentielle croissante et d'une forte activité économique, avec un accès facile au centre-ville de Charlotte et aux principales infrastructures. La démographie dans un rayon de 1 à 8 miles est robuste, avec un revenu médian des ménages allant de 36 960 dollars à 69 466 dollars, et une base de population diversifiée et en expansion qui soutiendra la croissance des entreprises. Que vous cherchiez à étendre vos activités, à ouvrir un nouvel emplacement ou à déménager votre entreprise dans une zone hautement accessible et stratégiquement située, cette opportunité de sous-location au 690 Montana Drive constitue la solution idéale. Cette opportunité de sous-location située au 690 Montana Drive, Suite 102 est une trouvaille rare sur le marché immobilier commercial très concurrentiel de Charlotte. Offrant à la fois flexibilité et accessibilité, cet espace est parfait pour les entreprises qui souhaitent profiter d'un emplacement privilégié à proximité des principales autoroutes et d'un marché en pleine croissance.