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69 Boulevard Malesherbes Bureau 306 – 614 m² À louer 75008 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé au cœur du 8e arrondissemen
  • Excellente desserte en transports en commun
  • Quartier dynamique et prestigieux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 231 308 € HT-HC/an 19 276 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2025

Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Cuisine
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 3 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,00 m
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Local à vélos
  • Open space
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol
  • 3e étage
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2025

Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
  • Toilettes privées
  • Local à vélos
  • Open space
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 3 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,00 m
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 308 m² 3/6/9 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 231 308 € HT-HC/an 19 276 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2025
3e étage 306 m² 3/6/9 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2025

2e étage

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 231 308 € HT-HC/an 19 276 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2025

3e étage

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2025

2e étage

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer 751,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2025

Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,00 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • Cuisine
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol

3e étage

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer 751,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2025

Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.

  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,00 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Peu de contraintes porteuses, surface modulable
  • Cuisine
  • 21,5 m² d'archives en sous-sol

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation complète de ses parties communes, offrant un cadre à la fois élégant et moderne. Entièrement climatisé grâce à un système de climatisation réversible, le bâtiment propose également des prestations rares et recherchées : un sous-sol aménagé en salle de réunion, espace détente et espace de sport, complété par des vestiaires et douches. Une cour intérieure accueille un rack à vélos abrité équipé de prises électriques pour recharger vélos et trottinettes. L’ensemble est desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et prestigieux, cet immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un environnement immédiat riche en services. À proximité immédiate de nombreux sièges sociaux, institutions, restaurants et commerces, l’emplacement constitue une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et image haut de gamme.

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
2 243 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
364 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • AG Real Estate
  • Finance et assurances
  • Inconnu
  • Alta-Juris
  • -
  • Multi
  • GA SAS
  • Construction
  • RDC
  • La Maison Du Convertible
  • Enseigne
  • RDC
  • Mc Literie
  • -
  • 1er
  • Noveo
  • -
  • 3e
  • Rivaria
  • -
  • 4e
  • Sandi
  • -
  • RDC
  • Sas Ga Services
  • -
  • ID de l’annonce: 35853342

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

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