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Sierra Town Center 6895 Sierra Center Pky Local d’activités 4 738 m² À louer Reno, NV 89511
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Année de construction : 2002
- Le centre-ville de Sierra est un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent de la visibilité et un succès à long terme.
- EMPLACEMENT.. EMPLACEMENT.. EMPLACEMENT !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 4 738 m² | Négociable | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 644 730 € /an 53 727 € /mois | Triple net (NNN) |
6895 Sierra Center Pky - 1er étage – A
AVAILABLE APRIL 1, 2025. +/-51,000 SF RETAIL/FLEX FOR LEASE | $1.20 SF/MO + NNN $0.19 SF/MO
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace en extrémité très recherché
- Réception et zones d'attente
- Configurations de bureau multiples
- Salle de pause/kitchenette
- 3 toilettes ADA
- Système de gicleurs Full Fire
- Locataire actuel : Need2Speed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 738 m² | Façade | 642,82 m le Sierra Center Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 28 029 m² |
| Stationnement | 970 Espaces | Surface totale du terrain | 12,37 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 4 738 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 970 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 642,82 m le Sierra Center Pky |
| Surface commerciale utile | 28 029 m² |
| Surface totale du terrain | 12,37 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Sierra est un endroit très prisé pour les entreprises, offrant un excellent point de départ la circulation, la proximité des principaux détaillants et un accès pratique aux principaux axes routiers. Le florissant du marché de la glace, avec une demande croissante provenant de divers secteurs, en fait un endroit idéal pour à la fois du commerce de détail et des divertissements et des locataires de glace. Avec une réputation croissante en tant que commercial hub, le centre-ville de Sierra est un emplacement optimal pour les entreprises en quête de visibilité et de réussite à long terme.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sierra Town Center | 6895 Sierra Center Pky
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