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I90 Commercial Property 689 Commerce Dr Industriel/Logistique 1 503 m² 32 % Loué À vendre Smelterville, ID 83868 2 369 098 € (1 576,07 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

INTERSTATE 90 FRONTAGE AND VISIBILITY!
Simple, functional configuration and large site area allow for wide variety of uses.

5+ acres fully fenced and paved, lots of room for expansion!
Warehouse/shop buildings also available individually for lease.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5+ acre commercial property, fully fenced and paved with INTERSTATE 90 exposure and easy access, adjacent to WalMart, OReilly Auto Parts, and close to newly added Grocery Outlet, Dollar Tree, and Maverik Gas Station. Property is improved with three buildings which include an approximate 8,700+/- SqFt warehouse/former auto service building, a 2,280+/- SqFt warehouse/shop and a 5,200+/- SqFt multi-tenant ministorage building (total building area is 16,180+/- SqFt). Main shop has 3-phase power and is fully insulated and heated. The rear warehouse/shop is fully insulated and heated. Both warehouses are also available for lease. Upside income potential for this offering includes lease income from the two shop/warehouse buildings, multi-tenant mini-storage, excess secure/paved yard storage, and interstate billboard! Price per square foot (land only) is only $12/SqFt, before assigning any value to the improvements!

SMELTERVILLE - Commerce Dr 689 - CCS

Legal Description/Plat Map

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 369 098 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	1 576,07 €	Surface du lot	2,11 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 503 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1990
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial zone allows for wide array of retail, office, service, and industrial uses.

Prix	2 369 098 €
Prix par m²	1 576,07 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,11 ha
Surface utile brute	1 503 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial zone allows for wide array of retail, office, service, and industrial uses.

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Mezzanine
Signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
808 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

COMBINED/BOTH BUILDINGS ±10,980 SF TWO BUILDINGS $8,000/MONTH, TRIPLE NET

1er étage
212 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

COMBINED/BOTH BUILDINGS ±10,980 SF TWO BUILDINGS $8,000/MONTH, TRIPLE NET

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	808 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant
1er étage	212 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

808 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

212 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

LIENS

Kiemle Hagood

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple F31500020020 49N02E348500	Évaluation des aménagements	883 835 €
Évaluation du terrain	581 007 €	Évaluation totale	1 464 842 €