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688 Whitlock Avenue 688 Whitlock Ave SW Local commercial 111 – 409 m² À louer Marietta, GA 30064

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement idéal - à l'ouest de la place Marietta
  • Accès facile à l'I-75, à Cobb Parkway et à West Cobb
  • Excellent nombre de trafic : 37 900 VPD GDOT
  • Centre commercial bien établi

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 149 – 297 m²
  • 3-5 Ans
  • Sur demande
  • Négociable
688 Whitlock Ave SW - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Cet établissement se trouve à côté d'un Lidl.
  • Près du café Hoboken, reconnu localement.
  • 1er étage, bureau 200
  • 111 m²
  • 3-15 Ans
  • Sur demande
  • Négociable
688 Whitlock Ave SW - 1er étage – Bureau 200
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

This 1,200 SF retail space is an open floor plan, has restroom access and separate and secure entrance.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 149 – 297 m² 3-5 Ans Sur demande Négociable
1er étage, bureau 200 111 m² 3-15 Ans Sur demande Négociable

688 Whitlock Ave SW - 1er étage

Surface
149 – 297 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Cet établissement se trouve à côté d'un Lidl.
  • Près du café Hoboken, reconnu localement.

688 Whitlock Ave SW - 1er étage – Bureau 200

Surface
111 m²
Durée
3-15 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

This 1,200 SF retail space is an open floor plan, has restroom access and separate and secure entrance.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 688 WHITLOCK AVENUE

  • Hoboken Cafe
  • Two Monkeys LLC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 409 m²
Min. Divisible 111 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 71 Espaces
Biens du centre 1
Façade 36,58 m le Whitlock
Surface commerciale utile 975 m²
Surface totale du terrain 0,4 ha
Année de construction 1990

À PROPOS DU BIEN

Espace commercial à louer. Centre commercial populaire situé sur Whitlock Avenue, à 3 km à l'ouest de la célèbre et animée place Marietta. L'excellent taux de trafic rend cet endroit idéal pour votre commerce de détail, votre agence d'assurance, votre salon de manucure ou même votre magasin de crème glacée. C'est l'occasion de réaliser votre rêve d'entreprise de vente au détail ! Le propriétaire est un courtier agréé dans l'État de Géorgie et le courtier inscripteur est lié au propriétaire.

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Whitlock Ave NW Mountain View Rd NW, E 26 508 2025 0,32 km
Whitlock Avenue Northwest Mountain View Rd NW, E 25 968 2024 0,42 km
Whitlock Avenue Northwest Brookwood Dr, E 23 270 2025 0,42 km
Whitlock Ave NW Brookwood Dr, E 23 766 2024 0,42 km
Polk St NW Hanson WayNW, W 11 954 2025 0,54 km
Polk Street Northwest Debonaire Dr NW, W 11 912 2025 0,71 km
Polk Street Northwest - 12 125 2024 0,71 km
Mountain Brook Dr NW Mountain Brook Ln NW, SW 57 2025 0,87 km
Manning Rd Manning Rd SW, NE 3 657 2025 0,87 km
Manning Road Manning Villas Dr, NE 4 228 2025 0,94 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Workout Anytime
HOTWORX
Lidl
Kroger
Waffle House
Burn Boot Camp
The YMCA

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 688_Whitlock_Ave_Ext_2
View Photo 688_Whitlock_Ext_3
  • ID de l’annonce: 12415228

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2020

  • Dernière mise à jour: 14/05/2025

  • Adresse: 688 Whitlock Ave SW, Marietta, GA 30064

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