6879 Erie Rd Immeuble residentiel 15 lots 965 690 € (64 379 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Derby, NY 14047

Cette opportunité d'investissement commercial unique comprend 15 unités réparties dans 11 bâtiments sur un seul lot, zonés en tant que motel et actuellement loués en tant qu'unités résidentielles, générant plus de 110 000$ de revenus locatifs par an. Avec la possibilité d'augmenter les loyers ou de convertir les logements en locations à court terme pour une augmentation significative des revenus, cette propriété présente une opportunité de revenus polyvalente. Tous les bâtiments ont été bien entretenus et de nouveaux toits, de nouvelles conduites d'eau, de gaz et de lignes électriques ont été installés. Situé sur la route 5 à Derby, cet emplacement privilégié offre une visibilité élevée et une circulation régulière, en liaison avec les rives pittoresques du lac Érié. Les quartiers résidentiels environnants fournissent une solide clientèle locale, et les attractions voisines comme le Lake Erie Beach Park attirent des visiteurs toute l'année, ce qui rend cette propriété idéale pour une variété d'entreprises commerciales.