Everbrook Academy | 6869 Laketowne Pl NE
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Everbrook Academy 6869 Laketowne Pl NE Local commercial 1 092 m² À vendre Albertville, MN 55301 5 413 220 € (4 955,55 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Triple-Net (NNN) Lease with 7.5% Rental Increases
- Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with Over 1,150 Schools Across 11 Brands
- Population in the Immediate Area is Projected to Increase 9% by 2029
- New High-Quality 2025 Construction
- 8 Feeder Elementary Schools Located within a 5-Mile Radius
- Located in the Minneapolis MSA with 55,039 Residents in a 5-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Everbrook Academy offers an engaging, nurturing environment for every child, during the most critical early years, starting in infancy. Everbrook Academy is part of Learning Care Group, and has 71 schools open and in development across 14 states.
Albertville is a city in Wright County, Minnesota, a northwest suburb of the Minneapolis-St. Paul "Twin Cities" metropolitan area. The city's roughly 8,000 residents is served by Interstate 94, which connects Albertville to Downtown Minneapolis and the greater Minneapolis metro.
Albertville is a city in Wright County, Minnesota, a northwest suburb of the Minneapolis-St. Paul "Twin Cities" metropolitan area. The city's roughly 8,000 residents is served by Interstate 94, which connects Albertville to Downtown Minneapolis and the greater Minneapolis metro.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 092 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 413 220 €
Prix par m²
4 955,55 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
378 925 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,50 ha
Façade
81 m le Laketowne Place
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-116-001020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 230 324 € | Évaluation totale | 230 324 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-116-001020
Évaluation du terrain
230 324 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
230 324 €
CONTACTS
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Jon Ruzicka -
Marcus & Millichap
1 de 6
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