Verrano Park | 6850 E Golf Links Rd
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Verrano Park 6850 E Golf Links Rd Immeuble residentiel 92 lots À vendre Tucson, AZ 85730
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 51% of the units and the leasing office have been beautifully renovated.
- Peaceful, park-like environment with mature trees, lush landscaping, sparkling pool, lounge seating, covered picnic areas and BBQs.
- Opportunity to renovate the remaining 54 classic units, potentially increasing cap rate to 7% following rent adjustments.
- Within proximity to Downtown Tucson, the University of Arizona, Davis-Monthan Airforce base, Raytheon, and St. Joseph's Hospital.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
92-unit apartment community with a two-story garden style layout.51% of the units have been beautifully renovated. Verrano Park is an ideal investment for the prudent investor. This two-story, garden-style community is 96% occupied and offers a peaceful, tranquil atmosphere—a lush oasis in the desert. It recently underwent a beautiful renovation, with 51% of the units and the leasing office upgraded. There is an excellent opportunity for steady income and additional upside potential by completing renovations on the remaining 45 classic units, with rent premiums budgeted at $150 per unit—bringing the cap rate into the 7% range. This infill location is surrounded by major employers, including Davis-Monthan Air Force Base (1.9 miles, 11,000 employees), Raytheon (8.6 miles, 12,000 employees), and St. Joseph’s Hospital (3.2 miles). Tucson is a growing center for medical, research, and high-tech industries, as well as a key hub for aerospace and defense. In recent years, Downtown Tucson and the University of Arizona—a Tier 1 research university—have experienced tremendous growth. Both are located approximately 8.4 miles from Verrano Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1 ha |
| Nb de lots | 92 | Surface de l’immeuble | 4 566 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | O-3, Tucson - O-3, Tucson | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 92 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 566 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | O-3, Tucson - O-3, Tucson |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Cheminée
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressings
- Patio
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Property Manager sur place
- Spa
- Terrain de basketball
- Grill
- Service de blanchisserie
- Service d’emballage
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | - | 35 |
| 1+1 | 40 | - | 41 |
| 2+1 | 8 | - | 61 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 136-24-228D | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 159 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
136-24-228D
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 684 €
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Verrano Park | 6850 E Golf Links Rd
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