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685 Lighthouse Ave Local commercial 134 m² À louer Monterey, CA 93940



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé sur le phare très fréquenté et sur l'avenue Hoffman.
- L'emplacement bénéficie d'un score de marche élevé, ainsi que d'une multitude d'options de transport en commun.
- Design architectural historique avec finitions intérieures modernes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 134 m² | Négociable | 288,59 € /m²/an 24,05 € /m²/mois 38 608 € /an 3 217 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lighthouse is two lanes in both directions and is the busiest street on the Monterey Peninsula.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 1 715 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
Espace total disponible | 134 m² |
Type de bien | Local commercial |
Surface commerciale utile | 1 715 m² |
Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Lighthouse Avenue est largement reconnue comme l'épicentre florissant de l'activité commerciale de Monterey. Bien en vue sur Lighthouse Avenue, Lighthouse Square constitue un témoignage remarquable d'une conception architecturale exemplaire. Cet établissement distingué abrite des colocataires estimés, à savoir le magasin de surf On The Beach et le restaurant mexicain La Bahia. Vue d'ensemble du quartier des phares Le Lighthouse District est une zone principalement résidentielle et commerciale située au nord-ouest du centre-ville de Monterey et de Cannery Row. On considère généralement qu'il s'étend du nord de Fisherman's Wharf jusqu'à la frontière de Pacific Grove. Il doit son nom, bien sûr, à l'emblématique phare de Point Pinos, situé dans la ville voisine de Pacific Grove, qui se trouve à quelques minutes en voiture (ou à une agréable promenade côtière) du quartier. Bien que le phare lui-même ne se trouve pas techniquement dans le quartier des phares, il constitue un élément déterminant de l'identité et de l'histoire de la région. Principales caractéristiques du quartier des phares : • Orientation résidentielle : Contrairement à l'atmosphère touristique de Cannery Row, le Lighthouse District est un quartier plus établi avec un mélange de maisons unifamiliales, d'appartements et de petits immeubles à logements multiples. Cela lui confère un aspect plus « local » et moins éphémère. • Charme historique : de nombreuses maisons et bâtiments du quartier des phares ont une riche histoire, leur architecture reflétant le passé de Monterey. Vous y trouverez des maisons anciennes aux détails distinctifs, souvent d'influence de la Nouvelle-Angleterre ou de l'époque victorienne, ainsi que des structures de style Craftsman. • Scène commerciale variée : le quartier propose un mélange d'entreprises locales, notamment des restaurants, des cafés, des boutiques, des magasins d'antiquités et des services. Il s'agit souvent moins de destinations touristiques voyantes que de répondre aux besoins de la communauté. • Vue sur l'océan et accès : étant donné son emplacement le long de la côte de Monterey, de nombreuses parties du Lighthouse District offrent une vue magnifique sur la baie et l'océan Pacifique. Il existe également des points d'accès aux plages et au sentier côtier de Monterey Bay. • Rythme plus détendu : Comparé à l'agitation de Cannery Row, le Lighthouse District dégage une atmosphère plus décontractée. Il est plus calme et moins fréquenté, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible. • Une forte atmosphère communautaire : Le Lighthouse District a un fort sentiment d'appartenance à la communauté, avec des événements locaux et des rassemblements qui reflètent souvent le caractère de la région. C'est un endroit où vous pourriez voir des voisins discuter sur le trottoir ou des résidents soutenir leurs entreprises locales. o Sentier côtier de la baie de Monterey : traverse la région et propose de belles promenades côtières et des balades à vélo. o Parc Dennis the Menace : un parc local populaire. o Pacific Grove : avec sa charmante architecture victorienne, ses bassins de marée et le phare de Point Pinos. • Moins fréquenté : même pendant la haute saison touristique, le Lighthouse District est généralement moins fréquenté que Cannery Row ou le centre-ville de Monterey, ce qui en fait une excellente alternative pour ceux qui cherchent à éviter les foules. En quoi le Lighthouse District diffère-t-il de Cannery Row ? • Destination touristique : Cannery Row est une zone principalement touristique, regorgeant d'attractions, de restaurants et de boutiques de souvenirs. Le Lighthouse District a une atmosphère beaucoup plus locale, avec un mélange d'entreprises résidentielles et communautaires. • Rythme et atmosphère : Cannery Row est une ville dynamique et dynamique, tandis que le Lighthouse District est plus décontracté et détendu. • Type d'entreprise : Cannery Row abrite des entreprises plus grandes et plus prestigieuses, tandis que le Lighthouse District compte un éventail plus diversifié de petites entreprises, souvent familiales. • Concentration résidentielle : Le Lighthouse District est très résidentiel, avec un pourcentage élevé de personnes qui y vivent. Cannery Row se concentre davantage sur le tourisme et les attractions. En résumé Le Lighthouse District est un quartier charmant et historique de Monterey qui offre une alternative plus calme et plus axée sur la communauté à l'atmosphère animée de Cannery Row. Il offre un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises locales, de vues sur l'océan et d'un accès facile aux principales attractions. C'est un endroit où vous pourrez découvrir une facette plus authentique de Monterey, loin de la foule et des pièges à touristes. Si vous recherchez un lieu d'affaires à Monterey, ce pourrait être un choix intéressant pour sa combinaison de charme, de communauté et d'accessibilité. J'espère que cela vous donne un bon aperçu du Lighthouse District. Faites-moi savoir si vous avez d'autres questions !
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