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2-Hwy Retail near McDonald's, Pilot, Petro 6843 N Old 27 Local commercial 223 m² À louer Fremont, IN 46737
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail près de McDonald's, Pilot, Petro Travel Center, Wendy's, Subway
- À l'intersection de deux autoroutes principales I-69 et I-80
- Plus de 40 000 visiteurs et visibilité pour les entreprises
- Commerce de détail idéal pour les passants, les amateurs de lacs et les clients locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 5 Ans | 114,34 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 25 495 € /an 2 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
End-cap retail / former restaurant for lease.? 2,400 Sq Ft space at 2-highway interchange of I-69 & I-80 in Northeast Indiana.? Take advantage of the 40,000+ traffic count and seamless connectivity to regional and national transportation networks, easy access for both customers and suppliers.? Neighboring businesses include McDonald's, Wendy’s, Petro Travel Center (truck stop), Shell Gas Station, Subway, FedEx Freight, Stoops Freightliner-Western Star, The Outlet Shoppes at Fremont and more, Bubba's Pizza, State Line Tobacco and more.? Capture the attention of passersby's, lake-goers and locals on the steady flow of traffic along these prominent routes.? Whether you envision a retail storefront, service oriented business, or a dynamic showroom, this versatile space offers endless possibilities for businesses of all types.? We also have a 1-acre land parcel available for lease.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail à locataires multiples situé à l'échangeur de 2 autoroutes I-69 et I-80 dans le nord-est de l'Indiana, près de McDonald's et des relais routiers. Profitez du trafic de plus de 40 000 personnes et d'une connectivité fluide aux réseaux de transport régionaux et nationaux, un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Les entreprises voisines incluent McDonald's, Pilot, Wendy's, Petro Travel Center, Shell Gas Station, Subway, FedEx Freight, Stoops Freightliner-Western Star, The Outlet Shoppes at Fremont, Bubba's Pizza, State Line Tobacco et bien d'autres encore. Attirez l'attention des passants, des visiteurs du lac et des habitants sur la fluidité de la circulation le long de ces axes importants. Que vous envisagiez une vitrine de vente au détail, une entreprise axée sur les services ou une salle d'exposition dynamique, cet espace polyvalent offre des possibilités infinies pour les entreprises de tous types. Nous avons également une parcelle de terrain d'un demi-acre disponible à la location.
Présenté par
2-Hwy Retail near McDonald's, Pilot, Petro | 6843 N Old 27
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