Franklin 6841 Benjamin Franklin Dr 172 – 4 317 m² Immeuble 4 étoiles À louer Columbia, MD 21046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les équipements exceptionnels du bâtiment comprennent un café, un marché à emporter et un centre de remise en forme entièrement équipé avec douches et casiers.
- Accès complet à plus de 40 000 pieds carrés d'équipements de défense COPT à Columbia Gateway, ainsi qu'à plus de 80 équipements environnants dans un rayon de 2,5 km.
- D'excellentes possibilités de signalisation extérieure sont disponibles.
- Franklin possède de nombreux espaces d'agrément extérieurs, tels qu'un patio extérieur avec des sièges et des foyers, ainsi qu'un terrain de basket-ball et de pickleball.
- Idéalement situé à proximité de l'I-95, de l'aéroport BWI, de Fort Meade, du centre-ville de Baltimore, d'Annapolis et de Washington, DC.
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Existing/ plug and play restaurant space with full kitchen
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plug & Play
- Prêt à être occupé immédiatement
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine complète
- Ratio de stationnement de 4,9 places pour 1 000 pieds carrés.
1,847 square foot office suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Flagship office space
- Parking ratio of 4.9 spaces per 1,000 SF.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- LEED Gold Certified.
6841 Benjamin Franklin Drive in Columbia, Maryland is a seven-story, Class A office building with easy access to Interstate 95, and extensively upgraded 5th, 6th, and 7th floor lobbies. Can combine 5th, 6th, and 7th floors for a total of 90,294 square feet.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- La signalisation est disponible pour un utilisateur de plusieurs étages.
- Des vues incroyables.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 939 m² d’espace adjacent
- Certifié LEED Gold.
- Ratio de stationnement de 4,9 places pour 1 000 pieds carrés.
Class A office building with easy access to Interstate 95, and extensively upgraded 5th, 6th, and 7th floor lobbies. Can combine 5th, 6th, and 7th floors for a total of 90,294 square feet.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lobby amélioré
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 939 m² d’espace adjacent
- Ratio de stationnement de 4,9 places pour 1 000 pieds carrés.
- centre de remise en forme entièrement équipé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 207 m² | Négociable | Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 172 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 511 – 2 796 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 1 142 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 511 – 2 796 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Découvrez les avantages inégalés de la location ou de l'achat d'espaces de bureaux au 6841 Benjamin Franklin Dr, Columbia, MD. Cet établissement de premier ordre est stratégiquement situé dans le quartier de l'innovation du comté de Howard, offrant un accès aisé aux principaux marchés tels que Baltimore et Washington, D.C. La proximité de l'Interstate 95, de la Route 29 et de la Route 100 garantit une connectivité sans effort, tandis que la proximité de l'aéroport international de Baltimore-Washington (BWI) facilite les voyages d'affaires. L'établissement dispose d'équipements exceptionnels sur place, notamment d'un café, d'un marché à emporter et d'un centre de remise en forme entièrement équipé avec douches et casiers. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces d'agrément extérieurs, dont un patio avec des sièges et des foyers, ainsi que des terrains de basket-ball et de pickleball. En outre, les locataires ont un accès complet à plus de 40 000 pieds carrés d'équipements de défense COPT au sein de Columbia Gateway, qui comprend des salons pour locataires, des cuisines communautaires, des centres de remise en forme et des centres de conférence. Le 6841 Benjamin Franklin Dr est entouré d'une communauté d'affaires florissante, avec des entreprises voisines telles que SAIC Corp Telecom, Columbia Gateway Associate et Leidos. La région est également riche en équipements culturels et récréatifs, contribuant à une qualité de vie élevée pour les employés. Les excellentes possibilités de signalisation extérieure de la propriété et ses finitions modernes de haute qualité renforcent encore son attrait.
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Réception
- Douches
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
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