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6835 E 15th St Local commercial 186 m² À louer Tulsa, OK 74112
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1 Année | 212,36 € /m²/an 17,70 € /m²/mois 39 458 € /an 3 288 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6835 E 15TH ST, TULSA, OK 74112
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Knotty Pig
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Knotty Pig | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
FOR?LEASE – Restaurant Building 6835 E 15th Street, Tulsa, OK?74112 Property highlights 2,000?SF freestanding restaurant (built 1970) with existing kitchen infrastructure, service counter, HVAC and walk-in cooler in place. 0.47?acre corner parcel (±20,400?SF) gives you ±25 off-street parking spaces plus room for patio or drive-thru stacking. Zoning: Commercial (City of Tulsa “CH” High-Density Commercial) – drive-thru, carry-out or full-service dining all permitted. Prominent 100?ft frontage on E?15th and dedicated curb cut on S Sheridan Rd for effortless ingress/egress. Exterior pylon sign frame already installed—just add your branding. Visibility & traffic Corridor 2024 Average Daily Traffic* S?Sheridan Rd @ 15th 25,500 vehicles/day E?15th St @ Sheridan 11,700 vehicles/day *INCOG traffic counts, 2024 update. The site sits one block east of the signalized 15th?&?Sheridan intersection and less than 2?miles from I-244 and the Broken Arrow Expy, funneling lunchtime and commuter flow past your door. Trade-area demographics (ZIP?74112, 2023 ACS 5-yr) Radius Population Median HH Income Key Notes 1?mi 9,300 HHs (est.) $55.8?K 26.7?% bachelor’s?+ Zip (74112) 21,416 residents $55,848 Median age?36.6 Race/Ethnicity 59?% White 17?% Hispanic 11?% Black, 8?% Native, 3?% Asian Household purchasing power: Average household income reaches $69,992, giving the immediate neighborhood solid discretionary spend for fast-casual or family dining concepts. Location advantages 6?min to Tulsa International Airport – ideal for grab-and-go travelers and airport workforce. 10?min to Downtown & TU campus via 15th/Route?66 connectors. Surrounded by dense residential rooftops, apartment complexes and neighborhood schools (Tulsa Honor Academy & Hale Jr/Sr High). Ideal concepts ? Drive-thru coffee or quick-serve sandwich brand ? Neighborhood grill, BBQ or taqueria exploiting exterior smoker pad ? Bakery–café with patio seating; vent hood & grease trap already roughed-in Lease terms Base rent:?$3,800 + $25 CAM TI Budget: Negotiable Delivery: White-boxed with existing hood, plumbing & electrical in place—reduces TI spend and speeds permit timeline. Possession: Immediate.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elevate Realty
6835 E 15th St
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