6820-6830 Santa Monica Blvd
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6820-6830 Santa Monica Blvd Local commercial 1 335 m² 37 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90038 7 896 711 € (5 916,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibility
- High Ceilings
- Well Located
- Pole Signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel/commercial unique au cœur du Hollywood Media District. Le site comprend un terrain de ± 22 524 pieds carrés, amélioré par un bâtiment d'un étage de ± 14 366 pieds carrés, actuellement occupé par deux galeries d'art. Situé le long d'une artère principale, le 6820 Santa Monica Blvd. bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entouré par le dense complexe industriel et médiatique, le quartier commerçant et multifamilial qui caractérise le centre d'Hollywood. L'établissement est situé à la fois dans une zone d'entreprises publiques et dans le quartier d'amélioration des affaires du Hollywood Media District, qui abrite plus de 350 entreprises.
CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel/commercial unique au cœur du Hollywood Media District. Le site comprend un terrain de ± 22 524 pieds carrés, amélioré par un bâtiment d'un étage de ± 14 366 pieds carrés, actuellement occupé par deux galeries d'art. Situé le long d'une artère principale, le 6820 Santa Monica Blvd. bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entouré par le dense complexe industriel et médiatique, le quartier commerçant et multifamilial qui caractérise le centre d'Hollywood. L'établissement est situé à la fois dans une zone d'entreprises publiques et dans le quartier d'amélioration des affaires du Hollywood Media District, qui abrite plus de 350 entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 335 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2014
Prix
7 896 711 €
Prix par m²
5 916,71 €
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MR1-1 - L'établissement est situé à la fois dans une zone d'entreprises publiques et dans le quartier d'amélioration des affaires du Hollywood Media District.
Stationnement
7 Espaces (5,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5532-028-017 | Évaluation des aménagements | 1 528 315 € |
| Évaluation du terrain | 6 622 707 € | Évaluation totale | 8 151 022 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5532-028-017
Évaluation du terrain
6 622 707 €
Évaluation des aménagements
1 528 315 €
Évaluation totale
8 151 022 €
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