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6816 Camp Bowie Blvd Bureaux/Local commercial 93 – 384 m² À louer Fort Worth, TX 76116
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 93 – 384 m² | Négociable | 123,33 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 47 367 € /an 3 947 € /mois | Plus services publics |
6816 Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 100
Located in the heart of Fort Worth, TX, 6816 Camp Bowie West Blvd offers an exceptional opportunity to establish your business in the vibrant and historically significant Camp Bowie District. The Property also enjoys high visibility along the bustling corridor, which features a mix of locally owned boutiques, renowned restaurants, and thriving retail establishments. Its prime location ensures steady traffic from both local area residents and those exploring the district's charm. Named after the famed military training camp established during World War I, This area has grown into one of Fort Worth's most iconic commercial and cultural hubs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 34 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en extrémité très recherché
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 384 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 0,91 m le Camp Bowie West Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 983 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 384 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 0,91 m le Camp Bowie West Blvd |
| Surface commerciale utile | 983 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Fort Worth, au Texas, le 6816 Camp Bowie West Blvd offre une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans le quartier dynamique et historique de Camp Bowie. La propriété bénéficie également d'une grande visibilité le long du couloir animé, qui comprend un mélange de boutiques locales, de restaurants renommés et d'établissements commerciaux florissants. Son emplacement privilégié garantit un trafic régulier, tant pour les résidents de la région que pour ceux qui explorent le charme du quartier. Nommé d'après le célèbre camp d'entraînement militaire établi pendant la Première Guerre mondiale, ce quartier est devenu l'un des centres commerciaux et culturels les plus emblématiques de Fort Worth.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6816 Camp Bowie Blvd
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