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6815 Lexington Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 192 185 € (238 437 €/Lot) Taux de capitalisation 5,74 % Los Angeles, CA 90038

Immeubles residentiels Los Angeles 6815 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
  • Environ 10 % de la hausse locative potentielle.
  • Terrain d'angle avec 2 structures indépendantes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 6815 Lexington Avenue est une propriété multifamiliale de 5 unités à Hollywood qui est sur le marché pour la première fois depuis 1999. La propriété se compose d'une structure de quatre unités et d'une maison indépendante séparée qui a été récemment rénovée et entièrement légalisée en tant qu'ADU. Bien qu'elle ait été construite en 1923, la propriété est entretenue et gérée par des professionnels depuis plus de 25 ans. Les cinq unités sont situées sur un terrain de 4 718 pieds carrés à l'angle de Lexington Avenue et Citrus Ave., à distance de marche de Highland et de Santa Monica Blvd. Son emplacement central garantit une forte demande locative et une hausse dans un avenir prévisible.

PIÈCES JOINTES

6815 Lexington Avenue_OM_updated

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 192 185 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 238 437 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 313 m²
Taux de capitalisation 5,74 % Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 12.9 Année de construction 1923
Nb de lots 5 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zonage R-4 - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter
Sous-type de bien Appartement
Prix 1 192 185 €
Prix par lot 238 437 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,74 %
Multiplicateur du loyer brut 12.9
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 313 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1923
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage R-4 - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5532-006-012 Évaluation des aménagements 177 467 €
Évaluation du terrain 828 211 € Évaluation totale 1 005 678 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5532-006-012
Évaluation du terrain
828 211 €
Évaluation des aménagements
177 467 €
Évaluation totale
1 005 678 €
(323) 216-2168

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34629761

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6815 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

Le Hollywood Immeuble residentiel Bien à 6815 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez South Park Group, Inc. pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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6815 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
6817-A & B Lexington Ave. & 1202 & 1240 Citrus Ave.
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6817-B Lexington
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6817-A Lexington
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6817-B Entrance
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Stairway to 6817-B
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6815 Lexington Ave.
6815 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
6815 Lexington 2
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1202 N. Citrus

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6815 Lexington Ave
(323) 216-2168 x

6815 Lexington Ave

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Erick Uribe

(323) 216-2168

(323) 216-2168

David Ravanshenas

(323) 782-1205

(323) 782-1205

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