6813 Park Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
6813 Park Ave Local commercial 516 m² 100 % Loué À vendre Guttenberg, NJ 07093 1 038 360 € (2 012,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Non contrôle des loyers
- Situé à quelques minutes de New York et de Hoboken
- Utilisation mixte avec garantie d'un bail commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à usage mixte située au cœur de Guttenburg avec 1 magasin commercial et 2 appartements. Le bâtiment est situé dans le principal quartier des affaires de la ville, à quelques minutes de New York et de Hoboken. Le bâtiment est entièrement loué avec des locaux commerciaux ayant un bail garanti. Un petit portefeuille parfait pour ajouter de la propriété à tout investisseur. Appelez pour obtenir une feuille de revenus et de dépenses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 906 €
|
156,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 906 €
|
156,80 €
|
| Taxes |
14 688 €
|
28,47 €
|
| Frais d’exploitation |
7 788 €
|
15,09 €
|
| Total des frais |
22 475 €
|
43,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
58 430 €
|
113,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 906 € |
| Annuel par m² | 156,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 906 € |
| Annuel par m² | 156,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 688 € |
| Annuel par m² | 28,47 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 788 € |
| Annuel par m² | 15,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 475 € |
| Annuel par m² | 43,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 430 € |
| Annuel par m² | 113,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
516 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 038 360 €
Prix par m²
2 012,39 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
58 430 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,12
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C - Utilisation mixte
Façade
7 m le Park Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Mary's Bakery
- Grossiste
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Mary's Bakery | Grossiste | - | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-00029-0000-00027 | Évaluation totale | 373 745 € |
| Évaluation du terrain | 65 955 € | Impôts annuels | 14 688 € (28,47 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 307 790 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-00029-0000-00027
Évaluation du terrain
65 955 €
Évaluation des aménagements
307 790 €
Évaluation totale
373 745 €
Impôts annuels
14 688 € (28,47 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
6813 Park Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.