6810 S 178th St
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6810 S 178th St Local commercial 503 m² À vendre Omaha, NE 68135 2 341 087 € (4 650,17 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 12 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- Yellow Brick Road Operates 26+ Centers Across Nebraska, Iowa, and Minnesota
- 19 Feeder Elementary Schools Located within a 5-Mile Radius
- Annual Rental Increases with Multiple Renewal Options
- Private Equity Firm Avathon Capital Recently Acquired Yellow Brick Road
- Affluent Trade Area with Average Household Income Exceeding $160,000 in the Immediate Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Yellow Brick Road ("YBR") provides high-quality, education-based programs for children ranging primarily from infant through pre-K, creating a strong foundation for success in kindergarten and beyond. The company has 26 schools open and in development throughout Nebraska, Iowa, and Minnesota.
Omaha, the largest city in the State of Nebraska and the 42nd-largest city in the United States, is located on the Missouri River and just 10 miles north of the Platte, or Nebraska River. The city is home to roughly 484,400 residents.
Omaha, the largest city in the State of Nebraska and the 42nd-largest city in the United States, is located on the Missouri River and just 10 miles north of the Platte, or Nebraska River. The city is home to roughly 484,400 residents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
503 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 341 087 €
Prix par m²
4 650,17 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
163 891 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
MU
Stationnement
20 Espaces (39,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le 178th St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1055-1440-08 | Évaluation des aménagements | 699 690 € |
| Évaluation du terrain | 264 300 € | Évaluation totale | 963 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1055-1440-08
Évaluation du terrain
264 300 €
Évaluation des aménagements
699 690 €
Évaluation totale
963 990 €
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