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Towne Center at Brookhill 6805-7355 W 88th Ave Local commercial 386 – 6 540 m² À louer Westminster, CO 80021
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6805 | 897 m² | 5-10 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 119 307 € /an 9 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7225 | 2 323 – 4 792 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 546 646 € /an 45 554 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7355A | 386 m² | 1-5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 44 021 € /an 3 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7355V | 465 m² | 5-10 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 61 916 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) |
7225 W 88th Ave - 1er étage – Bureau 6805
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
7225 W 88th Ave - 1er étage – Bureau 7225
Contact broker for more information!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
7355 Wadsworth Pky - 1er étage – Bureau 7355A
End cap space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
7355 Wadsworth Pky - 1er étage – Bureau 7355V
Currenlty operating as a gym.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Taux de location compétitifs - Espace d'ancrage (jusqu'à 35 000 pieds carrés) - Immeuble multilocataire récemment construit avec de nouveaux restaurants/détaillants passionnants : Torchy's Taco' s, Jersey Mikes, Lady Jane's et T-Mobile
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Towne Center at Brookhill | 6805-7355 W 88th Ave
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