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Overland Park Xchange | High-Tech Office 6800 W 115th St Bureau 1 858 – 24 155 m² Immeuble 4 étoiles À louer Overland Park, KS 66211

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Overland Park Xchange (OPx) est un bureau de haute technologie situé à l'extérieur de Kansas City, avec plus de 100 000 pieds carrés d'espace continu.
  • Profitez de centres communs attrayants et créatifs, de nombreux parkings couverts, d'un centre de remise en forme et d'un espace de stockage sécurisé par le SCIF.
  • Idéalement situé à proximité de l'Interstate 435 et de l'autoroute 69, ce qui permet une connexion rapide à la région métropolitaine de Kansas City.
  • OpX propose des plans d'étage ouverts et spacieux avec des entrées privées et des opportunités de marque.
  • Travaillez dans un campus de bureaux chaleureux et moderne baigné de lumière naturelle, entièrement aménagé et prêt à emménager.
  • Les restaurants et entreprises voisins incluent Whole Foods, The Cheesecake Factory, Starbucks, Walmart Supercenter, Dick's, Best Buy, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 2 323 – 16 258 m²
  • Négociable
  • 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 533 548 € /an 294 462 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 63 - 1,400 Personnes
  • 2e étage
  • 1 858 – 7 897 m²
  • Négociable
  • 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 1 716 295 € /an 143 025 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 50 - 680 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 2 323 – 16 258 m² Négociable 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 533 548 € /an 294 462 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 858 – 7 897 m² Négociable 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 1 716 295 € /an 143 025 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
2 323 – 16 258 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 533 548 € /an 294 462 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 858 – 7 897 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 1 716 295 € /an 143 025 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 2 323 – 16 258 m²
Durée Négociable
Loyer 217,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 63 - 1,400 Personnes

2e étage

Surface 1 858 – 7 897 m²
Durée Négociable
Loyer 217,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 50 - 680 Personnes
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Overland Park Xchange est un immeuble de bureaux de haute technologie situé à l'extérieur de Kansas City. Ce bureau de classe A primé s'étend sur 733 400 pieds carrés sur un campus de ± 29 acres. En 2016, l'actif a été transformé en un campus de bureaux chaleureux et moderne avec des suites entièrement construites et prêtes à emménager. Les rénovations comprennent un nouveau revêtement du bâtiment, un nouveau hall d'accueil, des salles de conférence rénovées, de nouvelles toilettes, des couloirs rénovés, un nouvel aménagement paysager et des espaces verts à l'extérieur. Overland Park Xchange (OPx) propose des plans d'étage ouverts et spacieux avec des entrées privées et des opportunités de marque pour les locataires. Profitez de centres communs attrayants et créatifs, de nombreux parkings couverts, d'un centre de remise en forme, de kiosques, d'un espace de dépôt sécurisé SCIF, d'un salon Wi-Fi, de cours et de passerelles éclairées et d'un accès pratique à toutes les entrées. OPx offre un environnement de travail collaboratif de haute qualité adapté à la main-d'œuvre d'aujourd'hui. UnitedHealth Group, Select Quote, MarksNelson et Dynamic Logistix animent le centre. L'emplacement exceptionnel de l'Overland Park Xchange permet d'accéder facilement à l'Interstate 435 et à l'autoroute 69, qui permettent de rejoindre la région métropolitaine de Kansas City. Les restaurants et entreprises voisins incluent Whole Foods, The Cheesecake Factory, Ra Sushi, BurgerFi, Knife and Fork, Starbucks, Smoothie King, Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods, Best Buy, etc. Situé à environ 16 km au sud-ouest de Kansas City, Overland Park est une banlieue dynamique dotée d'équipements dynamiques dans un lieu décontracté. Overland Park propose des attractions de banlieue comme des quartiers résidentiels tranquilles, d'excellentes écoles et le vaste centre commercial Oak Park. Les installations dynamiques d'Overland Park Xchange sont l'une des rares propriétés de Kansas City avec plus de 100 000 pieds carrés et un plan d'étage continu avec des bureaux à partir de 2 000 pieds carrés, offrant ainsi une flexibilité aux locataires.

  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
68 135 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
31 680 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
1 250 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

BROCHURE MARKETING

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(720) 289-5824
Contact
Chad Stafford, President
(720) 289-5824
Contact
Ma carrière s'est étendue des services financiers à l'acquisition et au financement de biens immobiliers, à la création d'organisations de vente et de marketing, à l'exploitation de sociétés immobilières et à la création d'un site Web de négociation immobilière axé sur la qualification des investisseurs. J'ai également levé des capitaux pour des acquisitions et des entreprises en démarrage, ainsi que pour des transactions d'approvisionnement et de financement de matières premières. Je suis un leader énergique doté d'une éthique de travail et d'un esprit d'entreprise exceptionnels. J'ai bâti de grandes entreprises à partir de zéro, tout en restructurant et en exploitant des organisations complexes.
  • ID de l’annonce: 8808676

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6800 W 115th St, Overland Park, KS 66211

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