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Rare Terminal Facility For Sale or Lease 6800 S River Rd Industriel/Logistique 3 028 m² À vendre Hodgkins, IL 60525
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 32 596 pieds carrés disponibles avec environ 3,1 acres de terrain, un parking pour camions et remorques, pouvant être agrandi de +/- 1,5 acre. Propriété désormais divisible.
- Ratio rare de 18 quais extérieurs dotés de portes surdimensionnées de 10 pi x 10 pi, ratio de stationnement pour camions
- Convient à divers utilisateurs de loisirs ou de sports, notamment le football, le volley-ball, etc.
- 44 places de stationnement réservées aux caravanes, 18 quais extérieurs, des aires de réparation potentielles pour camions
- Façade, signalisation et exposition de l'I-55 avec 140 000 véhicules par jour, accès immédiat aux principales autoroutes (I-294, I-55, etc.)
- Zones à portée libre de 109 pieds, baies surdimensionnées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Superficie du terrain : +/- 3,1 acres, extensible à +/- 4,6 acres
• Le site et le parking pour caravanes peuvent être agrandis de +/- 1,5 acre
• Taux de stationnement pour les véhicules lourds, l'équipement et les camions
• Convient à divers utilisateurs de loisirs ou de sports, notamment le football, le volley-ball, etc.
• Zones à travée libre de 109 pieds, dimensions des baies surdimensionnées : N 109,8 pieds x 64,6 pieds, S 109,8 pieds x 42,1 pieds
• Façade/Signalisation/Exposition de l'I-55 avec 140 000 véhicules par jour
• Proximité immédiate de BNSF Intermodal
• 6B Réduction d'impôt en place
• Rarement de 18 quais extérieurs dotés de portes surdimensionnées
• Terrain à camions entièrement en béton, allées d'accès et cabines de remorques
• Éclairage LED dans tout l'entrepôt grâce à des détecteurs de mouvement
• Nouvelle construction
• Ventilateurs d'extraction existants en place
• Accès immédiat à toutes les principales autoroutes (I-294, I-55, etc.)
• Parking : 43 places (extensible)
• Stationnement pour caravanes : 44 places réservées (extensibles)
• Quais pour camions : 18 quais extérieurs dotés de portes surdimensionnées de 10 pi x 10 pi et de niveleurs
• Bureau : +/- 4 200 pieds carrés
• Hauteur libre entre 19 pieds et 22 pieds
• Porte d'entrée : 14 pi x 16 pi (extensible)
• Année de construction : 2023
• Construction : façade en briques et espace de bureaux, entrepôt en panneaux métalliques isolés avec un nouveau système de toit métallique économe en énergie
• Arroseurs : système entièrement humide
• Puissance : 400 ampères, 277/480 volts
• Impôts fonciers : 61 327,24$ (2023 payables en 2024)
• Prix : soumis à proposition
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 1,25 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Surface utile brute | 3 028 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | Zonage | Industrial HM - zonage lourd adapté au transport, à la logistique, à la distribution, à la fabrication, au stationnement de remorques, aux terminaux de fret, à l'entreposage de remorques, aux loisirs, etc. |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 3 028 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial HM - zonage lourd adapté au transport, à la logistique, à la distribution, à la fabrication, au stationnement de remorques, aux terminaux de fret, à l'entreposage de remorques, aux loisirs, etc. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Façade en briques/blocs et espace de bureaux. Entrepôt en panneaux métalliques isolés avec un nouveau système de toiture métallique écoénergétique. 400 ampères, 277/480 volts. Système complet de sprinklers humides. 390 m² d'espace de bureaux. 44 places de stationnement dédiées pour remorques, 18 quais de chargement. Hauteur sous plafond de 6 m à 6,7 m. Portées libres de 33,2 m, dimensions des baies surdimensionnées : Nord 33,5 m x 19,7 m, Sud 33,5 m x 12,8 m.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 028 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 028 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 028 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Façade en briques/blocs et espace de bureaux. Entrepôt en panneaux métalliques isolés avec un nouveau système de toiture métallique écoénergétique. 400 ampères, 277/480 volts. Système complet de sprinklers humides. 390 m² d'espace de bureaux. 44 places de stationnement dédiées pour remorques, 18 quais de chargement. Hauteur sous plafond de 6 m à 6,7 m. Portées libres de 33,2 m, dimensions des baies surdimensionnées : Nord 33,5 m x 19,7 m, Sud 33,5 m x 12,8 m.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-22-304-052-0000 | Évaluation des aménagements | 103 410 € |
| Évaluation du terrain | 91 391 € | Évaluation totale | 194 801 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Rare Terminal Facility For Sale or Lease | 6800 S River Rd
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