6800 NW 9th Blvd Médical | 567 m² | 1 586 582 € | À vendre | Gainesville, FL 32605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Tenant Stability
- Strong Surrounding Demographics
- Professionally Managed Asset
- Turnkey Investment Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Suites 3 and 4 at 6900 NW 9th Blvd offer a rare opportunity to acquire a fully stabilized medical office investment in Gainesville’s premier healthcare corridor. The combined suites are leased to HCA Healthcare, one of the nation's leading providers of healthcare services, under a 5-year NNN lease that commenced in 2025. Annual rental increases start at $18.25 per square foot NNN.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 710 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 355 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | HM - Hospital and Medical (HM) |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 567 m² |
| Prix | 1 586 582 € |
| Prix par m² | 2 797,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01% |
| RNE | 95 278,71 € |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
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INFORMATIONS SUR L’OCCUPANT TRIPLE NET
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
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| Hca Florida North Florida Hospital Outpatient... |
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décembre 2029
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